Groenestraat 2
Hurwenen, Maasdriel
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Groenestraat in Hurwenen staat een vrijstaande woning uit 1823, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 261 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel dat volgens de BAG-registratie 1422 vierkante meter groot is, terwijl de makelaar 3622 vierkante meter opgeeft, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 1.125.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Maasdriel.
Een huis met acht kamers en vijf woonlagen
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 969 kubieke meter en er is een tuin rondom het huis. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Het dorpsleven in Hurwenen
Hurwenen is een dorp met 665 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Het zijn persoonlijke ervaringen, gebaseerd op drie beoordelingen. De buurt Hurwenen is een rustige dorpskern.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,9 kilometer, en openbare basisschool De Rietschoof ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Hiern in Waardenburg is 4,5 kilometer verderop, en de apotheek de Waluwe in Zaltbommel op 4,9 kilometer. Bushalte Hurwenen, Wielewaallaan is op 611 meter met lijnen 267, 664, 667 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 4,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode, gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stoffels Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenestraat 2, Hurwenen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.125.000 euro. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Maasdriel. De prijs per vierkante meter is 4.310 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 261 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over vijf woonlagen en heeft een inhoud van 969 kubieke meter. Er is een tuin rondom het huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze omvang.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1823 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hurwenen, Wielewaallaan op 611 meter, met buslijnen 267, 664, 667 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 4,1 kilometer afstand.
Wat is er te doen in de buurt van Hurwenen?
Hurwenen is een dorp met 665 inwoners. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten, waaronder nog een PLUS, Boon's Markt, SPAR express en Lidl.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 1422 vierkante meter, terwijl de makelaar 3622 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen.
