Wildschutweg 25
Neck (gedeeltelijk), Wormerland
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Wildschutweg in Wijdewormer staat deze vrijstaande woning uit 1965, met een woonoppervlak van 209 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt in de buurt Neck (gedeeltelijk), een rustige omgeving waar je nog echt ruimte om je heen hebt. Met een vraagprijs van 985.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Wormerland, waar het gemiddelde rond de 1.048.333 euro ligt.
Zeven kamers en een groot perceel
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over meerdere woonlagen. De inhoud van het huis is 780 kubieke meter, en het perceel is met 1.110 vierkante meter flink ruim. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 211 vierkante meter, terwijl de makelaar 209 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Neck (gedeeltelijk)
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een plek waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Wormerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Voelt overal als thuis", en noemt het er "super veilig" en "super gezellig". Een ander noemt het "Fijn wonen zonder omzien naar elkaar!", maar merkt ook op dat de stoep te breed is en fatbikes gevaar opleveren. Het aantal misdrijven in de buurt Neck (gedeeltelijk) is met 16 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Wijdewormer ligt op 195 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 1,8 kilometer of Albert Heijn op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Melbourne zit in Purmerend, op 1,9 kilometer, en de apotheek Weidevenne ligt er vlakbij. Buslijn 67 stopt op 341 meter bij de halte Neck, Neckerbrug, en het treinstation Purmerend Weidevenne is 1,7 kilometer verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en een dalende grondwaterstand richting 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050; hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Purmerend aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wildschutweg 25, Wijdewormer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 985.000 euro. In de buurt Neck (gedeeltelijk) staan momenteel drie koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 1.048.333 euro en een mediaan van 1.080.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.713 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.222 euro ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 780 kubieke meter en het perceel is 1.110 vierkante meter groot. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 209 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 211 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Wijdewormer ligt op 195 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen kun je naar Vomar op 1,8 kilometer of Albert Heijn op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Melbourne zit in Purmerend op 1,9 kilometer, en de apotheek Weidevenne ligt er vlakbij. Er is ook een treinstation op 1,7 kilometer: Purmerend Weidevenne.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 67 stopt op 341 meter bij de halte Neck, Neckerbrug, en op 484 meter bij de halte Neck, Sportlaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Weidevenne, op 1,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wormerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Voelt overal als thuis" en noemt het er "super veilig" en "super gezellig", met goede basisscholen en winkels. Een ander zegt: "Fijn wonen zonder omzien naar elkaar!", maar merkt op dat de stoep te breed is en fatbikes gevaar opleveren. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatdata, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1.110 vierkante meter groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 209 vierkante meter volgens de makelaar.
