Vrijstaande woning te koop: Wildschutweg 25, Wijdewormer
KopenWormerlandVrijstaande woningenWildschutweg 25

Wildschutweg 25

Neck (gedeeltelijk), Wormerland

€ 1.080.000
Buurt Neck (gedeeltelijk), WijdewormerBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 211m²
18% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Wildschutweg in Wijdewormer ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 211 m² en een perceel van maar liefst 1110 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.080.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wormerland.

Buurt Neck (gedeeltelijk)

De buurt Neck (gedeeltelijk) is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 459 woningen is 92% eengezins en 80% koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (200 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Neck (gedeeltelijk).

Leven in de straat

In de straat is het rustig wonen, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in het dorp. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,8 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,9 km. Voor kinderen is er Basisschool Wijdewormer op 200 meter lopen, en ook kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Andere basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld (1,4 km) en Oecumenische basisschool De Marimba (1,6 km). De gemeente Wormerland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juni 2026
Datum ontdekt18 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.080.000
Prijs per m²€ 5.118

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte209 m²
ObjectoppervlakteKadaster211 m²
Perceeloppervlakte1.110 m²
Inhoud775 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1965

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over Wildschutweg 25, Wijdewormer

Is €1.080.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.080.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 211 m² met een groot perceel van 1110 m² in Wijdewormer. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1965. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 3,6 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,8 km. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de fiets of auto. De rustige ligging wordt gewaardeerd door wie van ruimte en stilte houdt.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 1110 m². Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C. De woning heeft veel ruimte zowel binnen als buiten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. Basisschool Wijdewormer ligt op 200 meter, Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld op 1,4 km en Oecumenische basisschool De Marimba op 1,6 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.

Hoe is de buurt samengesteld?

De buurt Neck (gedeeltelijk) heeft 1145 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (80%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. De buurt is niet stedelijk en heeft een lage bebouwingsdichtheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1965 is label C gebruikelijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van gebruik en isolatie.

7.1
Bewoners geven Wormerland een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wormerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Marie prins
Gezin · 2-onder-1-kap
Westeinde29-04-2025
Voelt overal als thuis

Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!

3.5
rob
Alleenwonend · Tussenwoning
Molenbuurt23-03-2025
vreselijk

Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .

7.4
Linda Bos
Alleenwonend · Tussenwoning
Molenbuurt21-12-2024
Fijn wonen zonder omzien naar elkaar!

Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.

7.0
Femke
Gezin · Tussenwoning
Westeinde22-08-2024
Iedereen kent elkaar wel

Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue

7.8
Noud
Gezin · Tussenwoning
Plaszoom30-06-2024
Rustige maar een beetje saaie buurt

Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden

7.2
stryker
Gezin · Tussenwoning
Plaszoom04-05-2024
gezellige rustige buurt

Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.

Statistieken van Wormerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
1,9k15-25
3,4k25-45
4,9k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €741.111€678.889
Koop per m² €4.633
Huurprijs €2.037 p/m€2.042 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²12%
90-119 m²28%
120-159 m²21%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop50%
Te huur50%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197019%
1970-199012%
1990-201025%
Na 20106%
Energielabels
A+4%
A26%
B19%
C29%
D5%
E6%
F3%
G8%

Locatie en voorzieningen

Wildschutweg 25, Wijdewormer

Vomar
Van Damplein 9
1830m
Albert Heijn
Van Damplein 13
1886m
Albert Heijn
Weeshuissteeg 2
2207m
Aldi
Wagenweg 16a
2558m
Dekamarkt
Wagenweg 18-20
2578m
Aldi
Poelstraat 23
2740m
Lidl
Wagenweg 1A
2744m
PLUS
Zwanebloem 4
2820m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
3026m
Vomar
De Vriesplein 8
3089m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied87,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,9%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming34 cm
Waterdiepte worst-case222 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt45,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWildschutweg 25, Wijdewormer
Bekijk