Loirestraat 181
Europa, Purmerend
BuurtEen ruim appartement op de vierde verdieping
Dit appartement uit 2019 ligt in de wijk Weidevenne, in de buurt Europa. Met een woonoppervlakte van 159 vierkante meter verdeeld over twee woonlagen is dit een royale woning. De vraagprijs van €800.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.231. Ter vergelijking: appartementen in Purmerend hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.280.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Er is een balkon aanwezig en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar ligt het appartement aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en met een open ligging.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Met ruim 5.500 inwoners is Europa een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. De buurt Europa heeft een woningvoorraad van ruim 2.500 woningen, waarvan 56% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 663 meter of Aldi op 801 meter. Openbare Basisschool Weidevogels zit op 186 meter, en er zijn nog meer basisscholen binnen een straal van een kilometer. Huisartsenpraktijk Melbourne zit op 939 meter en Apotheek de Ring op 741 meter. De bushalte Purmerend, Rozenstraat is op 171 meter met lijnen 100, 103, 305, 370, N06 en N07. Treinstation Purmerend ligt op 675 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loirestraat 181, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €800.000. Dat is 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €625.231 in de buurt Europa. De prijs per vierkante meter is €5.031, terwijl het buurtgemiddelde op €5.280 ligt. Het prijsoordeel is "aan de hoge kant".
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 159 vierkante meter en de inhoud is 570 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de vierde verdieping.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Het bouwjaar is 2019.
Hoe is de buurt Europa om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. Een ander zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 663 meter en Aldi op 801 meter. Openbare Basisschool Weidevogels is op 186 meter. Huisartsenpraktijk Melbourne zit op 939 meter en Apotheek de Ring op 741 meter. Treinstation Purmerend ligt op 675 meter en de bushalte Rozenstraat op 171 meter met lijnen 100, 103, 305, 370, N06 en N07.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 13 koopwoningen te koop in de buurt Europa. De gemiddelde vraagprijs is €625.231 en de mediaan is €595.000. De prijzen lopen uiteen van €310.000 tot €1.200.000.
