Nienke van Hichtumweg 81
Skoatterwald, Heerenveen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Skoatterwald
Deze vrijstaande woning aan de Nienke van Hichtumweg 81 ademt ruimte en rust. Met 277 m² woonoppervlak op een perceel van 701 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €795.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerenveen voor een vergelijking.
De buurt Skoatterwald
Skoatterwald is een groene, ruim opgezette wijk. Een bewoner zegt: "Ruim opgebouwd met veel groen, nooit klachten gehad." Een ander noemt het "een prachtige buurt", maar mist wat gezelligheid. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Lees meer over de buurt Skoatterwald.
Het dagelijks leven
's Ochtends loop je zo naar basisschool o.b.s. Het Slingertouw, om de hoek op 350 meter. Ook De Burcht is dichtbij. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Ekoplaza of Jumbo, allemaal op ongeveer 1,7 tot 1,9 km afstand. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Veenstra Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nienke van Hichtumweg 81, Heerenveen
Is de prijs van €795.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €638.600, maar de woning is ook 45% groter dan gemiddeld (277 m² vs 191 m²). De mediaanprijs in de buurt is €795.000, dus deze woning zit precies op dat punt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €639.455 weg, maar die waren kleiner. De prijs per m² is met €3.436 iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A+++ en het ruime perceel compenseren dat.
Hoe is de buurt Skoatterwald om in te wonen?
Skoatterwald is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ruimte en het groen, maar merken op dat er weinig sociale activiteiten zijn en dat er vooral oudere bewoners wonen. De buurt scoort gemiddeld een 8,88 op basis van twee beoordelingen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ of beter, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerenveen ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De verbinding met de rest van het land is daarmee prima.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool o.b.s. Het Slingertouw ligt op 350 meter en De Burcht op 367 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Heerenveen op 740 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in Skoatterwald?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €638.600, maar de prijzen lopen uiteen van €365.000 tot €799.000. Er worden jaarlijks zo'n 22 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen.
