Witte Paarden 25
Witte Paarden, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Witte Paarden 25 in het gelijknamige buurtschap staat een vrijstaande woning uit 1999. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter en een perceel van 1890 vierkante meter is er zowel binnen als buiten veel ruimte. De vraagprijs van 635.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Steenwijkerland, maar het grote perceel maakt dit huis bijzonder.
De woning zelf
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 672 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 176 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 175 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Witte Paarden, een rustig buurtschap
Witte Paarden is een klein buurtschap met ongeveer 160 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er rustig. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Perfecte buurt", en noemt het groen, rustig en veilig. Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Witte Paarden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,4 kilometer, en er zijn nog zeven andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool Christelijk Kindcentrum Immanuël ligt op 800 meter. De huisarts zit in Tuk, op 1,9 kilometer, en de apotheek in Steenwijk op 3,7 kilometer. Buslijn 70 stopt op 634 meter bij halte Marijenkampen. Het treinstation Steenwijk ligt op 3,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HetMakelaarshuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Witte Paarden 25, Witte Paarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 635.000 euro. Voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter en een perceel van 1890 vierkante meter is dat een prijs van 3608 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 672 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 176 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 175 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het gaat alleen om de energieprestatie.
Hoe is de buurt Witte Paarden?
Witte Paarden is een klein buurtschap met ongeveer 160 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er rustig. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfect" en "groen, rustig en veilig". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Witte Paarden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,4 kilometer. Basisschool Christelijk Kindcentrum Immanuël ligt op 800 meter. De huisarts zit in Tuk op 1,9 kilometer en de apotheek in Steenwijk op 3,7 kilometer. Buslijn 70 stopt op 634 meter bij halte Marijenkampen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 70 stopt op 634 meter bij halte Marijenkampen. Het treinstation Steenwijk ligt op 3,3 kilometer. De bushalte is op loopafstand, en het station is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn er 4 misdrijven geregistreerd. Dat is een laag aantal, maar het zegt niets over de veiligheid in de praktijk. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 en noemen het "veilig".
