Witteveen 2-304

De vraagprijs van €169.500 is marktconform voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 423 m² en een enorm perceel van 66.453 m². Het bouwjaar 1969 betekent dat je rekening moet houden met onderhoud, maar de prijs per m² is laag vanwege de grote kavel. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder per m².

De woning ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is 33, wat betekent dat het er erg rustig is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (PLUS op 2,3 km) en een huisartsenpraktijk (3,5 km) ben je wel even onderweg.

Een woning uit 1969 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak minder goed dan bij nieuwbouw. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar de lage vraagprijs biedt ruimte voor investeringen.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Burgemeester W.A. Storkschool op 5,5 km en de Christelijke Basisschool De Fontein op 5,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 12,8 km afstand. Dit is een aandachtspunt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

De buurt is erg rustig met slechts 3 geregistreerde misdrijven. Het aantal inwoners is klein (50), en de meeste bewoners zijn 45 jaar of ouder. Het is een veilige, landelijke omgeving waar je weinig overlast zult ervaren.

De woning ligt in de buurt Dwingelderveld, vlak bij het gelijknamige natuurgebied. Het park of plantsoen is op 3,7 km afstand, maar de directe omgeving is al zeer groen. Het perceel van 66.453 m² biedt zelf ook veel ruimte en privacy.