Wogmeer 105

De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 10.785 m² en de woonoppervlakte van 1092 m² maken het een bijzonder aanbod. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten.

Spierdijk ligt landelijk, maar is met de auto goed bereikbaar. Het treinstation op 4,4 km biedt een OV-verbinding. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 2,3 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,2 km.

Een woning uit 1885 kan karakteristieke kenmerken hebben, maar vraagt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, dus het is goed om rekening te houden met mogelijke verduurzamingskosten.

Het perceel is 10.785 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals Jozef en Mariaschool (1,2 km) en RK Basisschool de Caegh (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, de dichtstbijzijnde is op 8,1 km.

Wogmeer Oost is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (8 misdrijven per jaar).

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.