Woudmeerweg 40
Buitengebied Oudkarspel, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het buitengebied
Deze vrijstaande villa uit 2004 ligt in het buitengebied van Oudkarspel, een rustige omgeving met veel ruimte. Met een vraagprijs van 739.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte en dit energielabel. Het is een van de vrijstaande woningen in Dijk en Waard die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 515 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² aangeeft. Het perceel is 470 m² groot. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Buitengebied Oudkarspel
Met 165 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. De buurt Buitengebied Oudkarspel is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 80.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op ongeveer 1,1 km, gevolgd door Dekamarkt en Aldi op ruim 2 km. Kindcentrum Sint Jan is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,3 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Leilinde in Noord-Scharwoude op 2 km, en de apotheek is Acdapha Apotheek Langedijk op 3 km. Buslijn 169 en 269 stoppen op 700 meter bij halte Oudkarspel, Kasteelstraat. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 5,9 km. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 70% van de panden is gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Woudmeerweg 40, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 739.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.355 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 138 m² woonoppervlakte. De woning is een vrijstaande villa uit 2004 met energielabel A.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Daarnaast zijn er 5 kamers in totaal. De inhoud is 515 m³ en het perceel is 470 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied: 70% van de panden is gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,1 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, waaronder Kindcentrum Sint Jan op 2,3 km. De huisarts is op 2 km en de apotheek op 3 km. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 5,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 700 meter ligt bushalte Oudkarspel, Kasteelstraat, waar buslijn 169 en 269 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerhugowaard op 5,9 km. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning, ook wel villa genoemd. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A. Het is een koopwoning in volle eigendom.
Hoe is de buurt Buitengebied Oudkarspel?
De buurt heeft 165 inwoners en is niet stedelijk. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen". De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Statistieken van Buitengebied Oudkarspel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oudkarspel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Beste buurt waar ik ooit heb gewoond. Vriendelijke mensen. Veel vrijwilligers die de boel bij houden en er worden leuke dingen georganiseerd voor buurtbewoners. Wil hier nooit meer weg.
Statistieken van Oudkarspel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.148 | €589.148 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Woudmeerweg 40, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
