Zanddijk 216
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande bungalow op Texel
Deze vrijstaande bungalow uit 1968 staat in De Cocksdorp, een rustig dorp op Texel. Met een woonoppervlakte van 61 m² en een ruim perceel van 884 m² is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 395.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar de ligging op het eiland is bijzonder. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Texel, dan zie je dat deze prijs marktconform is voor een vrijstaande woning op dit perceel.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat het wonen makkelijk maakt. De woning heeft een inhoud van 210 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt zo'n 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Het is een rustige omgeving, ver van de bebouwde kom. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht ligt op loopafstand van het dorp De Cocksdorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 4,1 km afstand, of de Lidl op 4,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 4,8 km. De huisarts zit in De Cocksdorp op 5,3 km, en de apotheek in Den Burg op 8,1 km. De bushalte De Cocksdorp, Texelhopper S is op 1,4 km en wordt bediend door lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 19,2 km. De gemeente Texel is goed bereikbaar via de veerboot. Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer is 23 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zanddijk 216, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 395.000 voor een vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 61 m² en een perceel van 884 m². Dat komt neer op € 6.475 per m². De prijs is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar de ligging op Texel en het ruime perceel maken het bijzonder.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De inhoud is 210 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1968 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht?
De buurt telt ongeveer 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,1 km. De basisschool Lubertischool zit op 4,8 km. De huisarts is in De Cocksdorp op 5,3 km, en de apotheek in Den Burg op 8,1 km. De bushalte De Cocksdorp, Texelhopper S is op 1,4 km met lijn TXL.
