Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
Bekijk buurtDeze woning aan de Zanddijk in De Cocksdorp ademt de sfeer van het eiland: rust, weids uitzicht en dicht bij de natuur. Het huis uit 1960 heeft een woonoppervlak van 99 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning in deze prijsklasse, zeker in vergelijking met andere woningen in Texel.
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is een rustige, landelijke omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en het overgrote deel is koop (81%). De buurt telt 625 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van de polder ervaart.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkten, Lidl, SPAR en Jumbo, liggen op ruim vier kilometer afstand, in De Koog of Den Burg. Ook basisscholen zoals de Lubertischool en Openbare Basisschool Durperhonk zijn op zo'n vijf kilometer afstand. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,4 km en een park of plantsoen op 10,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zanddijk 76, De Cocksdorp
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van 99 m² met energielabel C in deze rustige buurt op Texel. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een eengezinswoning in een landelijke omgeving. Houd er rekening mee dat de woning uit 1960 stamt en dat onderhoudskosten kunnen variëren.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is een verbetering ten opzichte van oudere labels, maar er is nog ruimte voor verduurzaming, zoals betere isolatie of zonnepanelen.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl, SPAR, Jumbo) liggen op ruim 4 km afstand, in De Koog of Den Burg. Basisscholen zijn op ongeveer 5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg (11 km). Het treinstation is 24 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (81%). De bevolking is gemengd: 34% is 45-65 jaar, 24% 65+, en 17% is 0-15 jaar. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen.
In de buurt zijn 23 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige karakter van de omgeving. Het is een veilige buurt om te wonen.
De afstand tot een park of plantsoen is 10,8 km, maar Texel staat bekend om zijn natuur. De woning ligt in de polder, dus je bent snel buiten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.715 | €523.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.735 | – |
Zanddijk 76, De Cocksdorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
