Een vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Zandkreekstraat in Kortgene staat deze vrijstaande woning uit 1997, beschut gelegen in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 722 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 649.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noord-Beveland, maar de ligging en de staat van de woning spelen daarin mee.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 824 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A++, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 213 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft.
Kortgene-Dorp
Met 1.650 inwoners is Kortgene-Dorp een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen: 28 procent van de bevolking is 65 jaar of ouder. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koopwoning. Het aantal misdrijven in de buurt is met 30 per jaar laag. De buurt Kortgene-Dorp heeft een rustig karakter, mede door de ligging aan een rustige weg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op ongeveer 600 meter, om de hoek, en is de dichtstbijzijnde supermarkt. Basisschool IKC De Zuidvliet is op 900 meter afstand, op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk De Meulder zit in Kortgene zelf, op 890 meter. Voor de apotheek moet je naar Goes, op 7,9 kilometer. De bushalte Kortgene, Molen is op 229 meter en wordt bediend door lijn 31. Het treinstation Goes ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is een landelijke gemeente met voorzieningen op afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Faasse & Fermont Middelburg en hun vermeldingen op Pararius, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zandkreekstraat 26, Kortgene
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 824 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A++.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 612 meter. Basisschool IKC De Zuidvliet ligt op 898 meter. De huisartsenpraktijk De Meulder zit in Kortgene, op 890 meter. De apotheek is in Goes, op 7,9 kilometer. De bushalte Kortgene, Molen is op 229 meter en wordt bediend door lijn 31. Het treinstation Goes ligt op 9,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kortgene-Dorp?
Kortgene-Dorp heeft 1.650 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76 procent is koopwoning. Het aantal misdrijven is 30 per jaar. De buurt heeft een rustig karakter, mede door de ligging aan een rustige weg. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een lager energieverbruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen op 229 meter, bediend door lijn 31. Het treinstation Goes ligt op 9,5 kilometer. De bushalte Geersdijk, Provincialeweg is op 2 kilometer en wordt ook bediend door lijn 31. Verder is er halte Wolphaartsdijk, Muidenweg op 2,7 kilometer met lijn 582.
