Uitdam, Waterland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 ligt in het rustige Uitdam, een dorp omringd door weilanden en water. Met 79 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €272.500 is scherp vergeleken met andere woningen in Waterland.
Uitdam is een klein dorp met 125 inwoners, waar vooral ouderen en gezinnen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er rustig en dorps. De buurt Uitdam heeft een laag criminaliteitscijfer van 10 misdrijven.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 3,5 km. Basisschool De Overhaal vind je op 2,5 km. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand (1,1 km). De gemeente Waterland biedt veel natuur en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar IJmond.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeedijk 2-357, Uitdam
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €370.850 in de buurt. De mediaanprijs in Uitdam is €330.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 79 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m².
Het treinstation ligt op 14,8 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een goed label.
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 134 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is. Er is dus keuze, maar deze woning is een van de goedkopere opties.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Uitdam is 10, wat laag is voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en er wonen veel ouderen. Het is een veilige omgeving.
Naast de hypotheek moet je rekening houden met gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en onderhoud. Omdat de woning uit 2019 is, zijn de onderhoudskosten laag. Het energielabel is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen zijn vaak zuinig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.850 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.582 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.587 | €637.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.683 | – |
| Huurprijs | €1.706 p/m | €1.749 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zeedijk 2-357, Uitdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
