Buurt in Waterland
Uitdam bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Waterland, in de wijk Broek in Waterland De buurt heeft een totaal oppervlakte van 370 hectare, waarvan 313 hectare land en 57 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08520302. Het postcodegebied is 1154PM-1154PW.
Uitdam telt 125 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 56,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (36,0%). De overige leeftijden zijn 32,0% voor '45 tot 65 jaar', 16,0% voor '0 tot 15 jaar', 8,0% voor '25 tot 45 jaar' en 4,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,0% is ongehuwd, 44,0% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 100 inwoners komen uit Nederland, 15 komen uit Europa en 10 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 55 huishoudens in Uitdam. 36,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 36,4% huishoudens zonder kinderen en 27,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Uitdam zijn er 100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.600, wat €4.200 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.000, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Uitdam zijn hoogopgeleid. 60,0% heeft HBO of WO, 30,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,0% heeft VMBO of MBO 1.
In Uitdam ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 40 personen ontvangen deze uitkering.
In Uitdam zijn er 64 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €731.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 9% huurwoningen en 91% koopwoningen. Van de woningen is 91% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Uitdam zijn 2010-2020 (74%) en 1970-1980 (6%).
Momenteel staan er 19 woningen te koop in Uitdam. De nieuwste aangeboden woning is Uitdammer Dorpsstraat 22 door Hoekstra en Van Eck Monnickendam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Uitdam. Een woning werd gemiddeld in 134 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Uitdam was afgelopen jaar €434.173. Dit is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €731.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.299.
Er is 1 woningen te huur in Uitdam. De meest recentelijke woning is Rijperweg 6A aangeboden door ViaDaan op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Uitdam. Een aanbod werd gemiddeld in 195 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Uitdam.
In Uitdam zijn er 234 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (73%), B (11%) en G (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Uitdam 3.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 25% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.380 m³ per jaar 41% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 60% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (66%).
Een koopwoning in Uitdam werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €831.997 (€7.142 per m²). Daarmee ligt het 60% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Uitdam kostte gemiddeld €2.335 per maand (€17 per m²). Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Uitdam telt 125 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (36%).
Het woningaanbod in Uitdam is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.380 m³ per jaar.
Vanuit Uitdam bereik je gemiddeld een supermarkt op 5,8 km, een huisarts op 6,4 km, een treinstation op 14,8 km, een basisschool op 3,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Uitdam 38 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 106 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
