Zeelandsestraat 6

De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€571.440) en de mediaan (€554.500). Voor een vrijstaande woning van 138 m² uit 1932 is dat marktconform, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de stookkosten.

Het is een landelijke, rustige wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners omschrijven het als gemoedelijk en behulpzaam. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 231 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend. Het is aan te raden dit bij de makelaar te informeren.

Ja, Basisschool St Martinus ligt op 200 meter afstand, om de hoek dus. Andere basisscholen in de omgeving zijn St. Laurentius (2,3 km) en 't Scathe (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of een andere stad, want de dichtstbijzijnde school is 13,7 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Een woning uit 1932 kan karakteristieke elementen hebben, maar ook onderhoudsgevoelig zijn, zoals houten kozijnen, dak en leidingen. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al isolatie is aangebracht.

Basten Assurantiën en Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland en de eigen site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.