Spijkerhofweg 10
Millingen aan de Rijn-West, Berg en Dal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Spijkerhofweg in Millingen aan de Rijn staat deze vrijstaande woning uit 1934. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1350 vierkante meter biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van €755.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €579.738 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Berg en Dal.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 713 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De tuin ligt op het westen en er is een inpandige garage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 181 vierkante meter, terwijl de makelaar 141 vierkante meter opgeeft.
De buurt Millingen aan de Rijn-West
Deze buurt Millingen aan de Rijn-West telt zo'n 2900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Millingen aan de Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheidsgevoel is en de straten onlogisch zijn ingedeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 900 meter, en Basisschool St Martinus is op 836 meter. De huisarts zit op 713 meter en de apotheek op 846 meter. Bushalte Millingen, Molenveld is op 205 meter met lijnen 1, 601 en 811. Het treinstation Zevenaar ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voorzieningen zoals een park op 500 meter. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1934 op kleigrond, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermeulen Verzekeringen Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spijkerhofweg 10, Millingen Aan De Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €755.000. Dat is 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €579.738 bedraagt. De prijs per vierkante meter is €5.355, gebaseerd op de makelaar-opgave van 141 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in Millingen aan de Rijn-West.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 713 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1934 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 900 meter liggen de Aldi en Albert Heijn. Basisschool St Martinus is op 836 meter. De huisarts zit op 713 meter en de apotheek op 846 meter. Bushalte Millingen, Molenveld is op 205 meter met lijnen 1, 601 en 811. Het treinstation Zevenaar ligt op 6,9 kilometer.
Hoe is de buurt Millingen aan de Rijn-West?
De buurt telt zo'n 2900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheidsgevoel is en de straten onlogisch zijn ingedeeld.
Ervaringen van Millingen aan de Rijn-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Millingen aan de Rijn-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.738 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Ervaringen van Millingen aan de Rijn
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Komen nog wel eens enge dingen voor. Kinderen die poging tot ontvoering meemaken. Kort geleden iemand uit een brandende auto moeten trekken voor de deur. Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp.
Statistieken van Millingen aan de Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.954 | €511.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
Ervaringen van Berg en Dal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer.
Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Heel gezellig veel vrienden veel oude mensen aardige buren
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Nette buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Statistieken van Berg en Dal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.835 | €586.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spijkerhofweg 10, Millingen Aan De Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
