Zijdeweg 4

De woning aan Zijdeweg 4 in Wassenaar heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 2.215.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wassenaar. De woning heeft een groot oppervlak van 386 m² en een perceel van 717 m², maar het energielabel F betekent dat er hoge stookkosten worden verwacht. Het bouwjaar 1961 kan ook onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te bepalen of de prijs marktconform is.

De woning ligt in Klingenbosch, een rustige buurt in Wassenaar. Het treinstation is op 3,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag (331), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een woning uit 1961, dus er kan geïnvesteerd worden in isolatie en duurzame maatregelen om het label te verbeteren.

Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Bloemcampschool (1,1 km) en de Kievietschool (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 3,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Klingenbosch is een veilige buurt. In de CBS-data worden 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en veel koopwoningen, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving.

De woning ligt in een rustige, groene omgeving. Boodschappen kun je doen bij de SPAR express (1,8 km) of Albert Heijn (1,9 km). Een restaurant is op 0,5 km, en een park op 1,8 km. De bibliotheek is wat verder weg (4,2 km).