Zilverschoon 6
Badhoevedorp Bouwlust, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder energielabel
Aan de Zilverschoon in Badhoevedorp staat een vrijstaande woning uit 2020, met een woonoppervlak van 342 vierkante meter op een perceel van 769 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De vraagprijs van 2.950.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Haarlemmermeer ligt op 956.175 euro.
De woning zelf
De woning is in 2020 gebouwd en heeft het energielabel A+++. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De oppervlakte van 342 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Een rustige buurt met veel gezinnen
In de buurt Badhoevedorp Bouwlust wonen ruim 3.200 mensen, waarvan 55 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt, zoals een bewoner van de gemeente Haarlemmermeer het omschrijft: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 49 beoordelingen. Een andere bewoner noemt de omgeving "green, close to all amenities, child friendly".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op ongeveer 800 meter, de Albert Heijn op 850 meter en de Vomar op bijna een kilometer. De G.Th. Rietveldschool is op 436 meter, en de huisartsenpraktijk Van Es zit op 612 meter. De BENU apotheek is op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Badhoevedorp Oleanderlaan, is op 355 meter en wordt bediend door lijn 194. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Onkenhout Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilverschoon 6, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 2.950.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 956.175 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 8.626 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde op 5.754 euro per vierkante meter ligt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 342 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 769 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 2020. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 800 meter, de Albert Heijn op 850 meter en de Vomar op bijna een kilometer. De G.Th. Rietveldschool is op 436 meter, en de huisartsenpraktijk Van Es zit op 612 meter. De BENU apotheek is op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Badhoevedorp Oleanderlaan, is op 355 meter en wordt bediend door lijn 194.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Bouwlust?
In de buurt wonen ruim 3.200 mensen, waarvan 55 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt de omgeving "green, close to all amenities, child friendly".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
