Zonnedauw 4

De vraagprijs van €650.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.075). De woning is echter met 207 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is met €3.140 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.000. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de woning is relatief groot voor de buurt.

Middelbeers is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De stedelijkheid is laag (5), dus je woont ruim en groen. Voorzieningen zoals een supermarkt en huisarts zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op de auto.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 42% van de koopwoningen ook label C, en 21% heeft label A.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum de Vliertuin ligt op 677 meter (ongeveer 8 minuten lopen) en Kindcentrum De Beuk op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Kempenhorst College op 5,4 km, of verder weg.

Het perceel is 238 m² groot. Dat is een royale maat voor een vrijstaande woning. De tuin is waarschijnlijk rondom, maar exacte details over de indeling of ligging (zon, schaduw) worden niet vermeld in de advertentie.