Zonneoordlaan 47R104
Driesprong/Ginkel, Ede
Bekijk buurtEen bungalow in het bos
Deze vrijstaande bungalow uit 2023 ligt in de bosrijke omgeving van Driesprong/Ginkel, buiten de bebouwde kom van Ede. Met een vraagprijs van €195.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €284.012, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 55 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het perceel is 320 m² groot.
Rust en ruimte in Driesprong/Ginkel
Met 800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Op basis van 45 beoordelingen in de gemeente is dit een representatief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,2 km, gevolgd door Boni op 2,4 km. Voor het basisonderwijs kun je naar de Paasbergschool op 2,1 km. De huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit op 2,6 km en de apotheek is Service Apotheek Kernhem op 2,6 km. De bushalte Ede, Driesprong op 1,4 km wordt bediend door lijnen 108, 607, 651 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,7 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47R104, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €195.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €284.012 in de buurt Driesprong/Ginkel. De woonoppervlakte is 55 m², wat 72% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 195 m². De prijs per vierkante meter is €3.545, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 55 m² en het perceel is 320 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 2023.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,2 km, gevolgd door Boni op 2,4 km. Voor het basisonderwijs kun je naar de Paasbergschool op 2,1 km. De huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit op 2,6 km en de apotheek is Service Apotheek Kernhem op 2,6 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Driesprong op 1,4 km, met lijnen 108, 607, 651 en 653. Daarnaast zijn er haltes Ede, De Bosrand op 1,6 km en Ede, Hoge Valksedijk op 1,7 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,7 km.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
De buurt heeft 800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is de energieprestatie van de woning niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Driesprong/Ginkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.012 | €168.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.874 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
Statistieken van Buitengebied Ede-Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.012 | €168.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.874 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zonneoordlaan 47R104, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
