Buorren 1
Tersoal, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woonboerderij aan het water
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1920 ligt in Tersoal, een rustiek dorp in Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van € 1.500.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân, maar deze heeft een bijzondere ligging aan het water. De prijs is aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
De woning zelf
Deze woonboerderij heeft 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is maar liefst 5.784 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 914 m², terwijl de makelaar 212 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 6.380 m², maar de makelaar spreekt van 47.921 m². De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. Het is volledige eigendom. De makelaar noemt dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. De ligging is aan vaarwater, landelijk en vrij.
Tersoal, een dorp met karakter
Tersoal telt ongeveer 330 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21% is 65 jaar of ouder. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 4 geregistreerde incidenten. De buurt Tersoal is een plek waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Poiesz op ongeveer 4,8 km, of iets verder naar Albert Heijn of Jumbo op zo'n 6 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Mienskipsskoalle De Legeaën op 2,3 km. De huisarts zit in Boazum, op 3,8 km, en de apotheek in Grou op 6,4 km. Het ziekenhuis is in Sneek, op 8,2 km. De bushalte Tersoal, Nij Wigara is op 488 meter en wordt bediend door lijn 94 en 8362. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 5,4 km. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft voorzieningen verspreid over de dorpen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: gebouwd in 1920 op kleigrond, mogelijk houten palen of ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 63% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Op de Hoek Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buorren 1, Tersoal
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 5.784 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 914 m², terwijl de makelaar 212 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 6.380 m², maar de makelaar noemt 47.921 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 63% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,8 km. Er zijn meerdere scholen binnen 5 km, waaronder Mienskipsskoalle De Legeaën op 2,3 km. De huisarts zit in Boazum op 3,8 km, de apotheek in Grou op 6,4 km en het ziekenhuis in Sneek op 8,2 km. De bushalte Tersoal, Nij Wigara is op 488 meter met lijn 94 en 8362. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 5,4 km.
Hoe is de buurt Tersoal om in te wonen?
Tersoal is een rustig dorp met ongeveer 330 inwoners. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". Het aantal misdrijven is laag, met 4 geregistreerde incidenten. Het is een plek waar weinig gebeurt, maar waar het veilig en gezellig wonen is.
