Een vrijstaande woning met een bijzonder verhaal
Aan de Zuiderdijk in Bovenkarspel staat deze vrijstaande woning uit 1994 te koop voor €109.500. De advertentie vermeldt geen postcode en geen energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs die 27% onder het buurtgemiddelde ligt, is dit de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €150.563. Wie breder kijkt, vindt meer vrijstaande woningen in Stede Broec.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een stacaravan, vrijstaande woning, met vier kamers waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 119 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG zegt 232 m², de makelaar 275 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Een rustige buurt met weinig buren
Met twintig inwoners en elf woningen is dit een zeer kleine buurt, waar de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,03, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt". Een ander zegt: "Niet vaak overlast." De buurt Buitengebied Bovenkarspel zuid is dunbevolkt, met vooral huishoudens zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer een kilometer, en op 1,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool de Molenwiek zit op 832 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek vind je in Grootebroek op 1,6 kilometer. Bushalte Bovenkarspel, Florasingel met lijn 650 ligt op 833 meter, en treinstation Bovenkarspel Flora op ongeveer een kilometer. De gemeente Stede Broec biedt daarmee redelijke basisvoorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda en Recradroom B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuiderdijk 1B17, Bovenkarspel
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €109.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €150.563 in deze buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu te koop staan. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 49 m², wat 62% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per m² is €2.235, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 125 m³. Er is een tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke gebiedsrisico's. De woning ligt in het buitengebied van Bovenkarspel, maar specifieke risico-informatie ontbreekt in de aangeleverde data.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer een kilometer, en op 1,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool de Molenwiek zit op 832 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek vind je in Grootebroek op 1,6 kilometer. Bushalte Bovenkarspel, Florasingel met lijn 650 ligt op 833 meter, en treinstation Bovenkarspel Flora op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Bovenkarspel zuid?
De buurt heeft twintig inwoners en elf woningen, waarvan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,03, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen postcode en geen energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte en het perceel verschillen tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave, maar beide worden genoemd zonder een keuze te maken.
