Zuiderzeestraatweg 513
Wezep-Centrum, Oldebroek
BuurtEen vrijstaande woning aan de rand van Wezep
Deze vrijstaande woning uit 1948 staat aan de Zuiderzeestraatweg 513, in het centrum van Wezep. Met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter en een perceel van 348 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €599.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Oldebroek ligt op €493.429.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1948 en heeft een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Het perceel is 348 vierkante meter groot.
Wezep-Centrum
Met ruim 4.100 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Veilig en goed bereikbaar" en vertelt dat "de straat schoon is en er netjes uitziet". De buurt Wezep-Centrum heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel vooroorlogse als naoorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Aldi ligt op 78 meter, Boni op 99 meter en PLUS op 368 meter. Voor schoolgaande kinderen is Dalton Kindcentrum De Wereldweide op 157 meter en Christelijke Basisschool De Rank op 275 meter. De huisarts zit op 684 meter, de BENU Apotheek op 311 meter. Buslijn 514 stopt bij halte Wezep, Meidoornplein op 425 meter; buslijnen 199 en 305 rijden vanaf halte Wezep, A28/IJsselvliedt op 616 meter. Treinstation Wezep ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Oldebroek biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (29 dB) en vliegverkeer (17 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HanninkJorink Bedrijfsmakelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zuiderzeestraatweg 513, Wezep
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €599.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.429 in deze buurt. Per vierkante meter is het verschil 3%. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere te koop staande woningen in Wezep-Centrum. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft, maar de makelaar heeft weinig kenmerken vermeld.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 153 vierkante meter en een perceel van 348 vierkante meter. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 17 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het adres ligt aan de Zuiderzeestraatweg, wat de verkeersgeluidsbelasting kan verklaren.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Aldi ligt op 78 meter, Boni op 99 meter en PLUS op 368 meter. Basisonderwijs is dichtbij: Dalton Kindcentrum De Wereldweide op 157 meter en Christelijke Basisschool De Rank op 275 meter. De huisarts zit op 684 meter en de apotheek op 311 meter. Treinstation Wezep ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Wezep-Centrum?
Wezep-Centrum heeft ruim 4.100 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt de buurt "Veilig en goed bereikbaar" en waardeert de schone straat en het georganiseerde buurt-bbq.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1948, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
