Zuydererf 20
De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee
BuurtEen vrijstaande woning in De Kapel en omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in de woonwijk De Kapel en omgeving in Brielle. Met een woonoppervlakte van 162 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 509 vierkante meter, is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 895.000 euro is de prijs per vierkante meter 5.525 euro, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 583 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele vloerverwarming en een warmtepomp. De tuin ligt rondom de woning en het betreft volle eigendom.
De Kapel en omgeving
Met 1.810 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt De Kapel en omgeving ligt in Brielle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 248 meter, om de hoek dus. Ook de bibliotheek en een park of plantsoen zijn dichtbij, beide op 400 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Anker en OBS Branding zijn op ongeveer 600 meter te vinden. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit op 1,1 kilometer en de apotheek MC Brielle op 1,1 kilometer. Bushalte Brielle, Bark met lijn 192 ligt op 164 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 17,3 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee omvat deze omgeving. De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Ravens B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuydererf 20, Brielle
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.525 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 162 vierkante meter. De woning is relatief duur per vierkante meter, maar de prijs hangt ook af van het perceel van 509 vierkante meter en het bouwjaar 2022.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 583 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele vloerverwarming en een warmtepomp. De tuin ligt rondom de woning en het betreft volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 248 meter, en er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 600 meter, zoals Christelijke Basisschool Anker en OBS Branding. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit op 1,1 kilometer en de apotheek MC Brielle op 1,1 kilometer. Bushalte Brielle, Bark met lijn 192 ligt op 164 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 17,3 kilometer.
Hoe is de buurt De Kapel en omgeving?
De buurt heeft 1.810 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 18 dB Lden, van vliegverkeer 32 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar ligt de tuin rondom de woning. Het perceel is 509 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is vrijstaand, dus je hebt rondom ruimte. De tuin is een van de kenmerken die bij dit type woning hoort.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, eigendom, isolatie en verwarming. Verder zijn er geen bijzonderheden over ontbrekende velden vermeld.
