Verkocht onder voorbehoud
De Noork, Hengelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1938 aan de Zwaluwstraat 9A in Hengelo heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 508 m². Met 165 m² woonoppervlak biedt het volop ruimte. De vraagprijs van €480.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hengelo, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt De Noork is een rustige wijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,5. Een bewoner zegt: 'Genoeg binnen bereik en rustgevend.' Een ander noemt het 'prima buurt', maar wijst op overlast bij de Aldi en hardrijders. De buurt De Noork telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (500 m) of de Jumbo op tien minuten lopen. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwaluwstraat 9A, Hengelo
Voldoende · 3 bewoners
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
De mensen zijn op zichzelf, maar niet afstandelijk. Ze kunnen hier en daar nog wel een praatje maken. Er wonen veel mensen met honden in de buurt die veel met elkaar spelen en dat geeft soms ook een gemoedelijk sfeertje. Een minpunt is dat er savonds/snachts erg veel vuurwerk afgestoken wordt. Ook wordt er erg veel vuilnis bij de plastc/papiercontainer gegooit of worden er gehele huishoudens aan meubilair neergegooit.
Rustgevend Bereikbaar Dichtbij stad Winkels in de buurt Prettige mensen
Gegevens uit De Noork
Gegevens uit De Noork
28 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Zwaluwstraat 9A, Hengelo
De woning aan Zwaluwstraat 9A in Hengelo heeft energielabel G.
De vraagprijs van €480.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€304.833) en ook boven de mediaan (€350.000). Dat komt doordat deze woning met 165 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is met €2.909 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.233. Het is een forse prijs, maar de ruime oppervlakte en het perceel verklaren dat.
De Noork is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven een 6,5 als gemiddeld rapportcijfer. Ze waarderen de rust en bereikbaarheid, maar noemen ook overlast van hardrijders en vuurwerk. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jongeren als ouderen.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1938. Het is goed om rekening te houden met isolatie- en verduurzamingskosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 500 m, Jumbo op 950 m en Albert Heijn op 1,1 km. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn op ongeveer 4 km afstand. Het voortgezet onderwijs (Het Twickel College) is ook op 4 km. Het treinstation van Hengelo is op 600 m.
De woning heeft 165 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De woning heeft een perceel van 508 m², dus er is zeker buitenruimte. Het perceel is ruim genoeg voor een flinke tuin.
5 woningen in de buurt De Noork
