Lage weide 4
Hoonhorst kern, Dalfsen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Hoonhorst
Deze woning uit 1938 ademt sfeer en karakter. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Dalfsen van dit formaat.
De buurt Hoonhorst kern
Hoonhorst kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Meer over de buurt Hoonhorst kern.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je in Dalfsen, waar Albert Heijn, Aldi, Jumbo en Lidl op zo'n 3 km afstand liggen. Basisschool Sint Cyriacus zit om de hoek, op 35 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen of Ommen, op 9,3 km. De gemeente Dalfsen biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lage weide 4, Dalfsen
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 167 m² in Hoonhorst. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe prijsindicatie, maar het perceel van 260 m² en het bouwjaar 1938 zijn factoren die de prijs bepalen.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is onzuinig. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten in de winter. Je kunt verwachten dat je meer betaalt voor gas en elektriciteit dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de bereikbaarheid van Hoonhorst?
Hoonhorst ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation Dalfsen ligt op 3,6 km afstand. De dichtstbijzijnde snelweg is de A28, op ongeveer 10 km. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Sint Cyriacus ligt op 35 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals A Baron van Dedemschool (982 m) en Het Avontuur (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen of Ommen, op 9,3 km.
Wat voor voorzieningen zijn er in Hoonhorst?
Hoonhorst heeft een restaurant en bibliotheek op 300 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Dalfsen, waar Albert Heijn, Aldi, Jumbo en Lidl op ongeveer 3 km liggen. Een huisartsenpraktijk zit op 4,6 km. Het is een rustige, dorpse omgeving met basisvoorzieningen.
Hoe veilig is de buurt Hoonhorst kern?
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 2 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.
