Lage weide 4

De woning aan Lage weide 4 in Dalfsen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 167 m² in Hoonhorst. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe prijsindicatie, maar het perceel van 260 m² en het bouwjaar 1938 zijn factoren die de prijs bepalen.

Energielabel F is onzuinig. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten in de winter. Je kunt verwachten dat je meer betaalt voor gas en elektriciteit dan bij een woning met een beter label.

Hoonhorst ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation Dalfsen ligt op 3,6 km afstand. De dichtstbijzijnde snelweg is de A28, op ongeveer 10 km. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Ja, Basisschool Sint Cyriacus ligt op 35 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals A Baron van Dedemschool (982 m) en Het Avontuur (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen of Ommen, op 9,3 km.

Hoonhorst heeft een restaurant en bibliotheek op 300 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Dalfsen, waar Albert Heijn, Aldi, Jumbo en Lidl op ongeveer 3 km liggen. Een huisartsenpraktijk zit op 4,6 km. Het is een rustige, dorpse omgeving met basisvoorzieningen.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 2 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.