Wijk in Alkmaar
Daalmeer/Koedijk bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar De wijk heeft een totaal oppervlakte van 344 hectare, waarvan 326 hectare land en 18 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK036107. Het postcodegebied is 1827AA-1831GG.
Daalmeer/Koedijk telt 12.720 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,3%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '25 tot 45 jaar', 21,1% voor '65 jaar of ouder', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,8% is ongehuwd, 40,4% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 9.855 inwoners komen uit Nederland, 920 komen uit Europa en 1.940 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.790 huishoudens in Daalmeer/Koedijk. 34,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 35,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Daalmeer/Koedijk zijn er 10.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.000, wat €2.400 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.900, wat €1.900 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Daalmeer/Koedijk zijn middelbaar opgeleid. 46,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,6% heeft VMBO of MBO 1 en 26,0% heeft HBO of WO.
Van de 12.720 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 8.141 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Daalmeer/Koedijk ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.290 personen ontvangen deze uitkering.
In Daalmeer/Koedijk zijn er 5.770 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 38% huurwoningen en 62% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Daalmeer/Koedijk zijn 1980-1990 (70%) en 1990-2000 (18%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Daalmeer/Koedijk. De nieuwste aangeboden woning is Guldenpad 22 door VLIEG Makelaars Alkmaar OG. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Daalmeer/Koedijk.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Daalmeer/Koedijk. De meest recentelijke woning is Belle van Zuylenplein 67 aangeboden door www.svnk.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Daalmeer/Koedijk.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Daalmeer/Koedijk.
In Daalmeer/Koedijk zijn er 5.836 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (54%), B (21%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Daalmeer/Koedijk 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 850 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen.
Aardige mensen en vriendelijk.
Fijn om te wonen . Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt.
Prima buurt om in te wonen. Alls ziet er netjes uit.
Heerlijke buurt om te wonen . Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad.
Altijd wel gezellig met de buren. Eens in de zoveel tijd een buurtbarbeque. Veel verschil in leeftijd/cultuur. Wat altijd leuk is. Geen nare ervaringen meegemaakt. Qua groen kan er wel wat meer. Een paar bomen in de grond en een pleintje met een beetje gras en ze noemen dat genoeg.
Niet Zo veel, redelijk rustig
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 73% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (54%).
Een koopwoning in Daalmeer/Koedijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €444.193 (€3.875 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 25%.
Bewoners geven Daalmeer/Koedijk een 7,3 uit 10 op basis van 7 reviews. Vooral op onderwijs (8,0) wordt goed gescoord; natuur en groen (5,5) krijgt de laagste beoordeling.
Wijk Daalmeer/Koedijk telt 12.720 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Daalmeer/Koedijk is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Daalmeer/Koedijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Daalmeer/Koedijk 30 koopwoningen en 2 huurwoningen.
