Huurwoningen Daalmeer/Koedijk, Alkmaar

Wat kost een huurwoning in Daalmeer/Koedijk?

De huurmarkt in Daalmeer/Koedijk is compact. In de afgelopen twaalf maanden wisselden slechts zestien woningen van huurder in de vrije sector, met een gemiddelde huurprijs van €1.163 per maand. De bandbreedte loopt van €638 tot €1.475, bij een gemiddeld woonoppervlak van 97 m². Dat is voor Alkmaarse begrippen redelijk betaalbaar, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde WOZ-waarde hier met €325.000 iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €342.000 ligt. Het aanbod verschuift wel: 62% van de ruim 5.770 woningen is koopwoning, en van de 38% huurwoningen valt het merendeel (32% van het totaal) onder woningcorporaties. De vrije sector beslaat slechts zo'n 6%, wat verklaart waarom er weinig aanbod is. Wie op zoek is naar een huurhuis hier, moet dus snel schakelen. Bovenaan deze pagina zie je altijd het actuele dagaanbod met de nieuwste prijzen.

Daalmeer/Koedijk: de buurt waar buren nog op elkaar letten

Bewoners van Daalmeer/Koedijk geven hun wijk een 7,3 op Buurtje.nl, en dat cijfer vertelt eigenlijk precies het verhaal: solide, prettig, zonder opsmuk. De hoogste deelscore gaat naar onderwijs (8,0) en huisvesting (7,9), terwijl het groengehalte met een 5,5 het minst scoort. Dat laatste herkennen bewoners zelf ook. Luuk schrijft: "Qua groen kan er wel wat meer. Een paar bomen in de grond en een pleintje met een beetje gras en ze noemen dat genoeg." Eerlijk is eerlijk: wie uitgestrekte parken zoekt, komt hier niet helemaal aan zijn trekken. Toch is het geen kale betonwijk. Vooral richting Koedijk en De Weijdt wordt het landelijker, met lintbebouwing langs het Noordhollandsch Kanaal en open polderzicht.

Wat bewoners het vaakst noemen is de rust. Rika Woering, die meerdere reviews achterliet, vat het kernachtig samen: "Heerlijke buurt om te wonen. Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad." Die rust is geen toeval. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (bijna 3.730 inwoners), en met 2.680 65-plussers is er een flinke groep langzitters die de buurt al jaren kent. Tegelijk wonen er ruim 2.075 huishoudens met kinderen, wat zorgt voor leven op straat na schooltijd. De basisscholen in de buurt scoren goed, en dat trekt jonge gezinnen aan.

De bereikbaarheid krijgt een 7,6 van bewoners. Daalmeer ligt aan de noordkant van Alkmaar, met goede busverbindingen richting het station en de binnenstad. Met de auto ben je via de N9 snel op de A9 richting Amsterdam of Den Helder. In het zuidwestelijke deel van Daalmeer zit je het dichtst bij de voorzieningen van winkelcentrum Daalmeer, waar je een supermarkt, apotheek en diverse kleine winkels vindt. Luuk benoemt ook de sociale kant: "Altijd wel gezellig met de buren. Eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue. Veel verschil in leeftijd en cultuur, wat altijd leuk is." Op de wijkpagina van Daalmeer/Koedijk lees je alle beoordelingen en gedetailleerde wijkcijfers terug.

Huren in Daalmeer/Koedijk: geschikt voor rustzoekers, minder voor uitgaansliefhebbers

Dit is bij uitstek een wijk voor mensen die rust en een nette woonomgeving belangrijk vinden. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de goede onderwijsscore en de veiligheid (7,6). Ook 50-plussers die een appartement willen huren zonder gedoe zitten hier goed. Ben je een student of starter die 's avonds graag de deur uit gaat? Dan is Daalmeer/Koedijk waarschijnlijk te rustig. Overweeg dan eerder de wijk Overdie of West, dichter bij het centrum. Het gemiddeld inkomen ligt op €35.000, iets onder het Alkmaarse gemiddelde, en met 26% hoogopgeleiden is het een doorsnee woonwijk zonder pretenties. Wie liever koopt: bekijk ook het aanbod koopwoningen in Daalmeer/Koedijk, want de koopprijzen zijn hier relatief toegankelijk. Meer informatie over gemeentelijke regelingen voor huurders vind je op de website van gemeente Alkmaar.

Huurwoning zoeken in Daalmeer/Koedijk en omgeving

Op deze pagina verzamelt Buurtje.nl het actuele huuraanbod in Daalmeer/Koedijk, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken. Filters op prijs, oppervlakte en energielabel helpen je gericht te zoeken. Vind je hier niet direct iets? Kijk dan ook naar huurwoningen in de buurten Daalmeer-Noordoost en het landelijk gebied ten noorden van Alkmaar, of vergelijk het aanbod met populaire wijken als Oudorp en Huiswaard.