Eemkwartier is een kleine wijk in Amersfoort met 430 inwoners, verdeeld over buurten die sterk van elkaar verschillen. Het ene deel ligt in het zuidoosten bij het Eemplein, het andere in het noordwesten op het bedrijventerrein Isselt. Bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon en 97% van de woningen is een appartement.
De wijk ligt ten noordwesten van het centrum van Amersfoort, tussen het Soesterkwartier en de wijk Isselt. Wie er woont, zit dicht bij de voorzieningen van de stad en toch in een rustige omgeving.
Eemkwartier ligt in de gemeente Amersfoort, in de provincie Utrecht. De wijk ligt ten noordwesten van het centrum. Het Soesterkwartier ligt ten westen van Eemkwartier en de Stadskern ten zuidoosten. Aan de noordwestkant grenst de wijk aan Isselt en aan de noordoostkant aan Schothorst-Zuid en De Koppel. Ten zuiden ligt Nederberg.
Het landschap is er vlak en groen. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Amersfoort, dat met de fiets goed te bereiken is.
Eemkwartier bestaat uit buurten die onderling sterk verschillen. Eemplein-Nieuwe Stad ligt in het zuidoosten en telt 215 inwoners. Het is een buurt met veel nieuwbouw: 82% van de panden is van 2000 of later. De gemiddelde WOZ-waarde is er €600.000 en 21% van de bewoners is 65 jaar of ouder.
Kop van Isselt ligt in het noordwesten en telt ook 215 inwoners. Hier is het beeld heel anders: alle huishoudens bestaan uit één persoon en de gemiddelde WOZ-waarde is €97.000. Bijna alle woningen (98%) zijn van een woningcorporatie.
Eemkwartier is een jonge, stedelijke wijk. Van de inwoners is 24% tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er juist minder dan gemiddeld: 10% tegen 21% landelijk.
De huishoudens bestaan voor 73% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er nauwelijks: 5% van de huishoudens, tegen 32% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 14% hoger dan landelijk.
Eemkwartier telt 322 woningen, waarvan 97% een appartement is. Dat is veel meer dan in heel Amersfoort, waar 41% van de woningen een appartement is. Van de woningen in Eemkwartier is 84% van een woningcorporatie en 14% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000, tegen €446.000 in heel Amersfoort.
De afgelopen periode werden woningen verkocht met een gemiddelde vraagprijs van €690.000; ze stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Eemkwartier. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Eemkwartier.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een basisschool op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km. Het treinstation ligt op 1,9 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en de school lopend of met de fiets kunt, en voor de trein iets langer onderweg bent.
De wijk ligt dicht bij het centrum van Amersfoort, waardoor ook de voorzieningen daar goed bereikbaar zijn.
Eemkwartier is een wijk in Amersfoort, in de provincie Utrecht. De wijk ligt ten noordwesten van het centrum en grenst aan het Soesterkwartier, de Stadskern, Schothorst-Zuid, De Koppel, Nederberg en Isselt.
Eemkwartier bestaat uit de buurten Eemplein-Nieuwe Stad in het zuidoosten en Kop van Isselt in het noordwesten. Beide buurten tellen 215 inwoners. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en kenmerken.
In Kop van Isselt wonen veel jonge mensen: 44% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar en alle huishoudens bestaan uit één persoon. In Eemplein-Nieuwe Stad is het beeld anders, met meer 65-plussers en gezinnen. De wijk als geheel is jong en overwegend eenpersoons.
Eemkwartier is een kleine, stedelijke wijk met veel appartementen en voorzieningen dichtbij. De supermarkt ligt op 0,4 km en het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een beoordeling is er niet.
Een huurwoning in Eemkwartier kostte gemiddeld €1.592 per maand (€18 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Eemkwartier telt 430 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (47%). Opvallend: 73% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Eemkwartier is opvallend zuinig: 67% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 360 m³ per jaar.
Vanuit Eemkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
