Egmond-Binnen is een dorp in de gemeente Bergen, in Noord-Holland. Het ligt tussen de duinen en het polderland, met Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef aan de noordkant en Heiloo aan de oostkant. Het is een dorp met 2.680 inwoners, waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen.
De bebouwing is overwegend laag: vrijstaande woningen en tussenwoningen, weinig flats. Het dorp heeft één buurt, Rinnegom, die met 91% koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €667.000 duidelijk het duurste deel is.
Egmond-Binnen ligt in de gemeente Bergen (Noord-Holland), in de provincie Noord-Holland. Ten noorden van het dorp liggen Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef, ten oosten Heiloo-West en Heiloo Zuid-West, en ten zuiden Bakkum. Het landschap rond het dorp bestaat uit duinen, bollenvelden en polderweiden.
De gemiddelde afstand tot een treinstation is 4,3 km en tot een huisarts 3,0 km. Een grote supermarkt en een basisschool liggen met 0,5 km en 0,6 km juist dichtbij.
Egmond-Binnen is een dorps dorp, geen stadswijk. De meeste woningen zijn vrijstaand (35%) of een tussenwoning (24%), en appartementen maken maar 20% van de woningen uit. De bouw is voor een groot deel na de oorlog: 80% van de panden dateert van tussen 1950 en 2000.
De gemiddelde WOZ-waarde van €477.000 ligt boven het landelijke gemiddelde van €398.000, maar onder dat van de gemeente Bergen als geheel (€612.000). Binnen het dorp steekt Rinnegom er met €667.000 bovenuit; daar staat ook veel vrijstaande bebouwing (66%).
Van de huishoudens in Egmond-Binnen bestaat 32% uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er met 33% juist iets oververtegenwoordigd (landelijk 32%). Het dorp heeft naar verhouding veel ouderen: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er met 11% iets minder dan landelijk (12%). Het opleidingsniveau ligt lager dan het landelijke beeld: 26% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Rinnegom wijkt af: daar woont 43% van de huishoudens met kinderen en is 28% 65-plus.
Egmond-Binnen telt 1.183 woningen. Koopwoningen zijn met 78% ruim in de meerderheid (landelijk 57%), en het aandeel woningen van een corporatie is met 13% juist laag (landelijk 28%). Naast vrijstaande woningen en tussenwoningen staan er ook hoekwoningen (12%) en twee-onder-een-kapwoningen (10%).
De afgelopen 12 maanden werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €548.000, en ze stonden gemiddeld 53 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Egmond-Binnen, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Egmond-Binnen.
Voor de dagelijkse boodschappen is het dorp goed bedeeld: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, en een basisschool op 0,6 km. Dat betekent dat veel inwoners te voet of met de fiets naar de winkel en de school kunnen.
Voor een huisarts is de afstand groter: gemiddeld 3,0 km. Een treinstation ligt op 4,3 km. Wie met de auto of de fiets verder weg moet, merkt dus dat het dorp niet pal aan het spoor ligt, maar de supermarkt en de school maken het dagelijks leven dichtbij huis mogelijk.
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Egmond-Binnen ligt in de gemeente Bergen (Noord-Holland), tussen de duinen en het polderland. Ten noorden liggen Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef, ten oosten Heiloo en ten zuiden Bakkum.
Egmond-Binnen heeft één buurt: Rinnegom. Die buurt telt 195 inwoners en bestaat voor 91% uit koopwoningen, met een gemiddelde WOZ-waarde van €667.000.
Het is een dorps dorp met veel vrijstaande en tussenwoningen en weinig appartementen. Het aandeel koopwoningen is met 78% hoog en het aandeel corporatiewoningen met 13% laag. Er wonen naar verhouding veel gezinnen en 65-plussers.
Het dorp heeft een supermarkt en basisschool op loopafstand, en een dorps karakter met veel koopwoningen. Wel liggen een huisarts en een treinstation een stuk verder, op 3,0 km en 4,3 km. Er is nog te weinig reviewom een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Wijk Egmond-Binnen telt 2.680 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Vanuit Egmond-Binnen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
