Een tussenwoning in Egmond-Binnen
Deze tussenwoning aan de Herenweg 41D staat in Egmond-Binnen, een dorp waar het leven rustig lijkt te zijn. Met een vraagprijs van 560.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs is aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar wat er in de tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland) gemiddeld wordt gevraagd.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 133 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 261 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 93 m² op het westen en een garage.
Het dorp
Egmond-Binnen telt zo'n 2.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het is een plek waar mensen elkaar kennen en groeten, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt, op 250 meter afstand. Basisschool De Windhoek ligt op 423 meter. De huisarts en apotheek zitten in Heiloo, op ongeveer 3 kilometer. De bushalte Egmond-Binnen, Kerklaan is op 65 meter, met buslijn 408. Het treinstation Heiloo is op 3,1 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Alkmaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenweg 41D, Egmond-Binnen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 560.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.179 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant in vergelijking met andere tussenwoningen in de gemeente.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning heeft 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 508 m³. De woning heeft een achtertuin van 93 m² op het westen en een garage.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. De woning is gebouwd in 1959, maar dat zegt op zich niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 250 meter en basisschool De Windhoek op 423 meter. De huisarts en apotheek zitten in Heiloo, op ongeveer 3 kilometer. De bushalte Egmond-Binnen, Kerklaan is op 65 meter met buslijn 408. Het treinstation Heiloo is op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen heeft ongeveer 2.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label D is gemiddeld, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar dat hangt ook af van je verbruik.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB en van vliegverkeer 43 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de locatie zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond-Binnen, Kerklaan op 65 meter, met buslijn 408. Het treinstation Heiloo is op 3,1 kilometer. Er zijn ook andere haltes in de buurt, zoals Egmond-Binnen, Abdij op 242 meter en Egmond-Binnen, Randweg op 326 meter.
Wat is de oppervlakte van de woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 261 m² groot. De inhoud van de woning is 508 m³. De woning heeft een achtertuin van 93 m².
