Wijk in Kampen
Grafhorst bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Kampen De wijk heeft een totaal oppervlakte van 157 hectare, waarvan 141 hectare land en 16 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK016606. Het postcodegebied is 8277AA-8277AZ.
Grafhorst telt 1.080 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,4%). De overige leeftijden zijn 21,3% voor '15 tot 25 jaar', 20,4% voor '25 tot 45 jaar', 18,1% voor '0 tot 15 jaar' en 13,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 47,7% is ongehuwd, 46,8% is gehuwd, 2,3% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 975 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 20 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 370 huishoudens in Grafhorst. 24,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,0% huishoudens zonder kinderen en 48,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Grafhorst zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.900, wat €7.500 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.200, wat €6.600 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Grafhorst zijn middelbaar opgeleid. 51,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,1% heeft VMBO of MBO 1 en 12,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.080 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 788 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Grafhorst ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.
In Grafhorst zijn er 342 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 13% huurwoningen en 87% koopwoningen. Van de woningen is 87% in particulier bezit, 5% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Grafhorst zijn 1950-1970 (16%) en 2010-2020 (13%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Grafhorst. De nieuwste aangeboden woning is Voorstraat NAN door Berg Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Grafhorst.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Grafhorst. De meest recentelijke woning is Zalmhof 16 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Grafhorst.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Grafhorst.
In Grafhorst zijn er 337 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (24%), C (20%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grafhorst 3.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 22% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.320 m³ per jaar 35% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Een koopwoning in Grafhorst werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €448.719 (€3.606 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Grafhorst kostte gemiddeld €995 per maand (€20 per m²). Dat is 53% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Grafhorst telt 1.080 inwoners. Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Grafhorst is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.320 m³ per jaar.
Vanuit Grafhorst bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
