Kampen is een wijk met 38.830 inwoners in de gemeente Kampen, in Overijssel. De wijk ligt in het rivierengebied, waar de IJssel en het water het landschap bepalen. Wat opvalt is de mix: een dichtbevolkte binnenstad met veel appartementen, ruim opgezette nieuwbouwbuurten met gezinnen, en een paar kleine buurten in het buitengebied waar bijna iedereen in een vrijstaand huis woont.
De wijk telt 16 buurten met woningen. De grootste is Cellesbroek met 6.920 inwoners, de kleinste is Mandjeswaard met 90. Wie hier woont, heeft vaak een supermarkt en basisschool binnen een kilometer, maar woont niet altijd dicht bij het centrum.
Kampen ligt in de gemeente Kampen, in de provincie Overijssel. De wijk ligt in het rivierengebied, met de IJssel en het omliggende water als bepalende elementen in het landschap. Aan de noordoostkant liggen IJsselmuiden en Genemuiden, en ook Grafhorst en Kamperzeedijk liggen in die richting. Ten westen ligt Buitengebied Dronten, ten noorden Kraggenburg, ten zuiden Kamperveen en ten zuidoosten Wilsum.
De bereikbaarheid is redelijk: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, een basisschool op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km.
Cellesbroek is met 6.920 inwoners de grootste buurt, centraal gelegen, met 38% huishoudens met kinderen en 60% koopwoningen. De Binnenstad Kampen telt 5.280 inwoners, heeft 61% alleenstaanden en 78% van de panden is van voor 1950. Het Onderdijks is een nieuwere buurt: 100% van de panden is van 2000 of later, 67% van de huishoudens heeft kinderen en 89% van de woningen is een koopwoning.
Brunnepe heeft 3.690 inwoners en 35% woningen van een corporatie. Flevowijk telt 3.665 inwoners, met 67% corporatiewoningen en 59% appartementen. Hanzewijk/Greente heeft 3.045 inwoners en 57% van de panden is van 2000 of later. De Maten is een ruim opgezette buurt met 55% huishoudens met kinderen en 88% koopwoningen.
Kleinere buurten zijn Kampen-Zuid met 2.415 inwoners en 90% panden van voor 1950, Hagenbroek met 2.010 inwoners en 79% koopwoningen, en Stationskwartier met 1.830 inwoners waar alle panden na 2000 zijn gebouwd. Bovenbroek telt 1.530 inwoners. Buiten de kern liggen Kampereiland met 490 inwoners en 72% vrijstaande woningen, De Melm met 140 inwoners, Polder Dronthen met 135 inwoners en Mandjeswaard met 90 inwoners en 88% vrijstaande woningen.
Kampen heeft 38.830 inwoners. Van de huishoudens bestaat 36% uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 36% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar vormen 12% van de bevolking, precies het landelijke percentage. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn met 19% iets minder vertegenwoordigd dan landelijk (21%). Inwoners jonger dan 15 jaar zijn 18%.
Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 13% lager dan landelijk. De wijk heeft een dorps of landelijk karakter.
Kampen telt 17.217 woningen. Appartementen vormen 32% van de woningen, tussenwoningen 39%, hoekwoningen 15%, twee-onder-een-kapwoningen 6% en vrijstaande woningen 8%. Koopwoningen zijn met 58% iets meer dan het landelijke 57%, en 28% van de woningen is van een corporatie, gelijk aan het landelijke percentage. De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000, tegen €398.000 landelijk. In heel Kampen ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €361.000.
Van de panden is 28% van voor 1950, 47% van 1950 tot 2000 en 25% van 2000 of later. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €407.000 en stonden gemiddeld 33 dagen te koop. Op dit moment staan er 195 woningen te koop in Kampen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Kampen.
Bewoners geven Kampen op Buurtje.nl gemiddeld een 8,4, op basis van 17 reviews. Bereikbaarheid (8,8) en de huizen zelf (8,7) scoren het best, gezelligheid (8,2) en groen (7,8) het laagst. Bewoners noemen de buurt veilig, kindvriendelijk en ruim opgezet, met veel speeltuinen en scholen in de buurt. Ook het contact tussen buren wordt genoemd: buurtborrels, een buurtapp en mensen die elkaar helpen. Een minpunt dat terugkomt is het groenonderhoud.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: een supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, een basisschool op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Kampen is een wijk in de gemeente Kampen, in de provincie Overijssel. De wijk ligt in het rivierengebied en grenst aan onder meer IJsselmuiden, Genemuiden, Buitengebied Dronten, Kraggenburg, Kamperveen en Wilsum.
Kampen telt 16 buurten met woningen, waaronder Cellesbroek, Binnenstad Kampen, Het Onderdijks, Brunnepe, Flevowijk, Hanzewijk/Greente, De Maten, Kampen-Zuid, Hagenbroek, Stationskwartier, Bovenbroek, Kampereiland, De Melm, Polder Dronthen en Mandjeswaard. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Kampen heeft een dorps of landelijk karakter, met een mix van een dichtbevolkte binnenstad en ruim opgezette nieuwbouwbuurten. De wijk telt 38.830 inwoners en 17.217 woningen. Bijna de helft van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000.
Bewoners geven Kampen gemiddeld een 8,4, met de hoogste scores voor bereikbaarheid en de huizen zelf. Ze noemen de buurt veilig, kindvriendelijk en ruim opgezet, met veel contact tussen buren. Het groenonderhoud wordt wel als minpunt genoemd.
Een huurwoning in Kampen kostte gemiddeld €1.019 per maand (€22 per m²). Dat is 45% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Kampen telt 38.830 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kampen is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit Kampen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
