Laagraven is een kleine wijk in Nieuwegein met 195 inwoners. Het is een plek van contrasten: aan de ene kant liggen er appartementen uit de jaren na 2000, aan de andere kant is het gebied dorps of landelijk van karakter. Bijna driekwart van de woningen is na 2000 gebouwd.
De wijk ligt in de provincie Utrecht, ten zuiden van de wijk Zuidwest en ten noorden van Plettenburg. Wie hier woont, zit dicht bij de natuur en de uitvalswegen, maar voor een supermarkt of een huisarts moet je een paar kilometer rijden.
Laagraven ligt in de gemeente Nieuwegein, in de provincie Utrecht. De wijk wordt omringd door verschillende buurten: Zuidwest ligt in het noorden, Zuid in het noordoosten en Plettenburg in het zuiden. Aan de zuidoostkant grenst Laagraven aan Houten Buitengebied en aan de zuidkant aan Het Klooster.
Het landschap is dorps of landelijk te noemen. De wijk ligt op gemiddeld 4,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation, wat betekent dat de auto of fiets hier het belangrijkste vervoermiddel is.
Laagraven is een kleine wijk met 20 woningen. Het overgrote deel daarvan, 79%, is een appartement. Tussenwoningen en vrijstaande woningen maken elk 10% van de woningvoorraad uit. Wat opvalt, is de bouwperiode: 74% van de panden is van 2000 of later, 25% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en slechts 2% stamt van voor 1950.
Het karakter is dorps of landelijk. Dat zie je terug in de opzet: geen grote flatgebouwen of drukke straten, maar een rustige omgeving met veel groen en ruimte. De wijk heeft geen eigen buurten; het is één geheel met een paar straten en een handvol woningen.
Met 195 inwoners is Laagraven een van de kleinere wijken in Nieuwegein. De bevolking is relatief jong: 10% is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 10% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Kinderen onder de 15 jaar maken 3% van de inwoners uit.
Van de huishoudens bestaat 25% uit alleenstaanden, terwijl dat landelijk 40% is. Huishoudens met kinderen zijn er met 25% iets minder dan het landelijke cijfer van 32%. Dat maakt Laagraven een wijk waar stellen en gezinnen relatief vaker voorkomen dan in de rest van het land.
Laagraven telt 20 woningen, waarvan 79% een appartement is. Driekwart van de woningen is een koopwoning, aanzienlijk meer dan het landelijke percentage van 57%. Er zijn geen woningen van een woningcorporatie in deze wijk. De bouwperiode laat zien dat 74% van de panden na 2000 is gebouwd, wat betekent dat de woningen over het algemeen modern zijn.
Ter vergelijking: in heel Nieuwegein is 47% van de woningen een appartement en 58% een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente is €386.000. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Laagraven, vooral appartementen. Wie wil huren, kan terecht bij het aanbod van huurwoningen in Laagraven.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,6 km verwijderd, een huisarts 3,1 km en een basisschool 2,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school van de kinderen al snel de auto of fiets pakt.
De ligging aan de rand van Nieuwegein maakt de wijk wel goed bereikbaar per auto. Voor wie rust en ruimte zoekt en niet afhankelijk is van voorzieningen op loopafstand, is Laagraven een praktische plek om te wonen.
Laagraven is een wijk in de gemeente Nieuwegein, in de provincie Utrecht. De wijk grenst aan Zuidwest in het noorden, Zuid in het noordoosten, Plettenburg en Het Klooster in het zuiden en Houten Buitengebied in het zuidoosten.
Laagraven heeft geen aparte buurten; het is één wijk met 20 woningen. De omliggende wijken zijn Zuidwest, Zuid, Plettenburg, Houten Buitengebied en Het Klooster. Op de pagina's van die buurten vind je meer cijfers en informatie.
Laagraven is een kleine, rustige wijk met een dorps of landelijk karakter. Bijna driekwart van de woningen is na 2000 gebouwd en 79% is een appartement. Er zijn geen woningen van een woningcorporatie en het aantal inwoners is met 195 beperkt.
Daar zijn geen reviews van bewoners over beschikbaar. Wat de cijfers laten zien, is dat Laagraven rustig ligt en dat de woningen overwegend koopwoningen zijn. Voor voorzieningen als een supermarkt, huisarts of station moet je wel een paar kilometer reizen.
Een huurwoning in Laagraven kostte gemiddeld €1.564 per maand (€19 per m²). Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Laagraven telt 195 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (59%).
Het woningaanbod in Laagraven is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.400 m³ per jaar.
Vanuit Laagraven bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 3,1 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 2,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
