Zuid is een wijk in Utrecht met 28.760 inwoners, verspreid over buurten die onderling flink verschillen. Lunetten en Hoograven liggen hier naast elkaar, met aan de ene kant naoorlogse straten en aan de andere kant buurten die pas na 2000 zijn gebouwd.
De wijk ligt ten zuiden van de binnenstad en is zeer stedelijk. 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en het aandeel hoogopgeleiden ligt met 58% ruim boven het landelijke cijfer. Wie hier woont, zit meestal in een appartement: 64% van de woningen is er een.
Zuid is een wijk in de gemeente Utrecht, in de provincie Utrecht. De Binnenstad ligt ten noorden van de wijk, Zuidwest ten noordwesten en Oost ten noordoosten. Aan de zuidkant grenst Zuid aan Laagraven in het zuidwesten en aan Houten Buitengebied in het zuidoosten.
De wijk ligt in het rivierengebied, met de Utrechtse Heuvelrug aan de zuidoostkant. Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts en een basisschool op 0,8 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km.
Lunetten-Zuid is met 7.000 inwoners de grootste buurt, in het zuidoosten van de wijk. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon en 28% heeft kinderen. Lunetten-Noord ligt in het oosten en telt 4.385 inwoners; hier is 84% van de woningen een appartement.
In het zuidwesten ligt Nieuw Hoograven-Zuid, met 4.245 inwoners en veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Dat zie je ook in Oud Hoograven-Noord, waar 38% van de huishoudens kinderen heeft. Het oudste deel van de wijk is te herkennen aan de bouwjaren: in Oud Hoograven-Noord is 82% van de panden van voor 1950, in Oud Hoograven-Zuid 46%.
Tolsteeg en Rotsoord ligt in het noorden en is met 86% appartementen het meest versteend. Nieuw Hoograven-Noord ligt centraal in de wijk en telt 2.275 inwoners. De kleinste buurt is de Bokkenbuurt, met 960 inwoners en een relatief jonge bevolking: 26% is tussen de 15 en 25 jaar.
Zuid telt 28.760 inwoners. De wijk is iets jonger dan Nederland gemiddeld: 15% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 12% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
56% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist minder: 23%, tegen 32% in heel Nederland. 58% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Zuid telt 13.712 woningen. Appartementen vormen met 64% de meerderheid, gevolgd door tussenwoningen (28%) en hoekwoningen (7%). 42% van de woningen is een koopwoning, onder het landelijke 57%, en 43% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000, tegen €398.000 landelijk en €490.000 in heel Utrecht. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €470.000 en stonden gemiddeld 28 dagen te koop. Op dit moment staan er 81 woningen te koop in Zuid. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Zuid.
Bewoners geven Zuid op Buurtje.nl gemiddeld een 7,7, op basis van 20 reviews. Bereikbaarheid (8,4) en groen (8,3) scoren het best, voorzieningen en netheid (beide 7,2) het laagst. In de reviews komen rustige straten en een sociale, kindvriendelijke sfeer terug, maar ook zorgen over veiligheid en overlast in delen van de wijk.
Voor alledaagse dingen hoef je niet ver te reizen: supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer van een woning.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Zuid is een wijk in de gemeente Utrecht, ten zuiden van de binnenstad. De wijk grenst aan Zuidwest, Oost, Binnenstad, Laagraven en Houten Buitengebied. Het is een zeer stedelijke wijk in het rivierengebied.
Zuid bestaat uit de buurten Lunetten-Zuid, Lunetten-Noord, Nieuw Hoograven-Zuid, Tolsteeg en Rotsoord, Oud Hoograven-Noord, Oud Hoograven-Zuid, Nieuw Hoograven-Noord en de Bokkenbuurt. Op de pagina van elke buurt, zoals Lunetten-Zuid, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Ja, Zuid is zeer stedelijk. 64% van de woningen is een appartement en 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Toch verschillen de buurten sterk: in Oud Hoograven-Noord is 80% van de woningen een koopwoning, terwijl in Nieuw Hoograven-Zuid 71% van een woningcorporatie is.
Bewoners geven Zuid gemiddeld een 7,7, met de hoogste scores voor bereikbaarheid en groen. Ze noemen de rustige straten en de sociale sfeer, maar er zijn ook zorgen over veiligheid en netheid. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Een huurwoning in Zuid kostte gemiddeld €1.759 per maand (€28 per m²).
Wijk Zuid telt 28.760 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zuid is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
