Mastenbroek is een buitengebied in de gemeente Zwartewaterland, met 175 inwoners en 57 woningen. Het is een plek van vrijstaande huizen tussen het groen, waar bijna driekwart van de woningen in eigendom is van de bewoner.
Er zijn geen aparte buurten: het hele gebied heeft een dorps of landelijk karakter. Wie hier woont, woont ruim, maar moet voor boodschappen en een huisarts een eind rijden. Dat maakt Mastenbroek vooral een plek voor mensen die rust en ruimte zoeken.
Mastenbroek ligt in de gemeente Zwartewaterland, in Overijssel. Ten zuiden van het gebied ligt Stadshagen, ten noordwesten Kamperzeedijk en ten oosten Landelijk gebied Hasselt.
Het is een open, landelijk gebied met veel weiland en sloten. Voorzieningen liggen niet om de hoek: een grote supermarkt is gemiddeld 4,6 km van een woning, een huisarts 4,5 km en een treinstation 6,9 km.
Mastenbroek is klein en uitgestrekt tegelijk: 57 woningen, verdeeld over een gebied zonder duidelijke kern. Er zijn geen buurten met een eigen naam, en dat zie je terug in het beeld. Je rijdt langs weilanden, boerderijen en losse huizen, niet langs straten met rijen dezelfde panden.
De woningen zijn overwegend vrijstaand: 67% van de woningen is een vrijstaand huis en 30% is een appartement. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en een kleiner deel is ouder of juist van na 2000.
Er wonen 175 mensen. Opvallend is het aandeel kinderen: 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld, en ook het aandeel 65-plussers blijft achter bij de landelijke cijfers. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 21% lager dan landelijk.
Van de 57 woningen is 75% een koopwoning, ruim boven het landelijke 57%. Er is geen enkele woning van een woningcorporatie, dus huren is hier beperkt. De gemiddelde WOZ-waarde is €468.000, hoger dan het landelijke €398.000 en ook hoger dan het gemiddelde van €333.000 in heel Zwartewaterland.
In de gemeente als geheel is 72% van de woningen een koopwoning en 18% een appartement; in Mastenbroek liggen die aandelen anders, met meer vrijstaande huizen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Mastenbroek, vooral vrijstaande woningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Mastenbroek.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 2,1 km van een woning. Dat is te doen, maar voor een grote supermarkt (4,6 km), een huisarts (4,5 km) en een treinstation (6,9 km) ben je aangewezen op de auto of de fiets.
Dat betekent dat het dagelijks leven hier anders loopt dan in een dorp of stad: boodschappen doe je onderweg, niet even om de hoek. Wat je terugkrijgt is ruimte, groen en weinig buren dichtbij.
Mastenbroek ligt in de gemeente Zwartewaterland, in de provincie Overijssel. Ten zuiden ligt Stadshagen, ten noordwesten Kamperzeedijk en ten oosten Landelijk gebied Hasselt. Het is een landelijk gebied met weilanden en verspreide bebouwing.
Mastenbroek heeft geen aparte buurten. Het gebied bestaat uit 57 woningen die over het buitengebied verspreid liggen, zonder een duidelijke kern. Voor cijfers op buurtniveau kun je terecht bij de omliggende gebieden zoals Stadshagen en Kamperzeedijk.
Het is een klein buitengebied met 175 inwoners en veel ruimte. 67% van de woningen is vrijstaand en 75% is een koopwoning; woningen van een woningcorporatie zijn er niet. Opvallend is het hoge aandeel kinderen: 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus daar valt niets over te zeggen. Feitelijk is het een rustig, landelijk gebied met veel vrijstaande koopwoningen, waar voorzieningen als supermarkt, huisarts en station op enkele kilometers liggen.
Wijk Mastenbroek telt 175 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Mastenbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,6 km, een huisarts op 4,5 km, een treinstation op 6,9 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
