Middelbeers en Westelbeers vormen samen een dorpse woonplek in de gemeente Oirschot, met 3.810 inwoners. Het gebied ligt in Noord-Brabant en bestaat uit het dorp Middelbeers met daaromheen twee buurten met verspreide huizen. Daardoor is het contrast groot: in het dorp staan rijtjes en twee-onder-een-kapwoningen bij elkaar, terwijl je buiten de kern vooral vrijstaande woningen vindt.
Het merendeel van de woningen is een koopwoning: 79%. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €502.000 boven het landelijke gemiddelde. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de dagelijkse voorzieningen op ongeveer een kilometer afstand.
Middelbeers en Westelbeers liggen in de gemeente Oirschot, in Noord-Brabant. Het buitengebied is landelijk en groen, met veel ruimte tussen de bebouwing. In het westen grenst het gebied aan Diessen, in het zuiden aan Hoogeloon, Casteren en Netersel, in het zuidoosten aan Vessem en in het noordoosten aan Oostelbeers.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km. Een treinstation is verder weg, op 12,9 km.
Middelbeers is met 2.790 inwoners het grootste deel en ligt centraal. Hier wonen naar verhouding veel gezinnen: 34% van de huishoudens heeft kinderen. Van de woningen is 77% een koopwoning en 17% een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000.
Verspreide huizen Middelbeers telt 645 inwoners en ligt eveneens centraal. Dit is het meest uitgesproken buitengebied: 89% van de woningen is vrijstaand en er zijn geen woningen van een corporatie. 45% van de panden is van 2000 of later, en de gemiddelde WOZ-waarde is €634.000.
Verspreide huizen Westelbeers ligt in het zuidwesten en heeft 375 inwoners. Hier is 79% van de woningen vrijstaand en 86% een koopwoning. 39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde WOZ-waarde is €622.000.
De leeftijdsopbouw wijkt af van het landelijke beeld. 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 11% uit, tegen 12% landelijk.
35% van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan de 32% landelijk, terwijl alleenstaanden met 28% juist onder het landelijke aandeel van 40% blijven. Van de inwoners is 29% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Het CBS typeert het gebied als dorps of landelijk.
Er staan 1.615 woningen in het gebied. De helft daarvan is vrijstaand (50%), gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (15%), appartementen (14%), tussenwoningen (11%) en hoekwoningen (10%).
79% is een koopwoning, ruim boven het landelijke aandeel van 57%, en slechts 9% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000, tegen €398.000 landelijk. Van de panden is 10% van voor 1950, 63% van 1950 tot 2000 en 27% van 2000 of later.
Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €575.000 en stonden gemiddeld 91 dagen te koop. Op dit moment staan er 28 woningen te koop in Middelbeers en Westelbeers. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Middelbeers en Westelbeers.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km van een woning. Een huisarts is te vinden op 0,9 km en een basisschool op 1,1 km. Dat betekent dat de kern op loop- of fietsafstand ligt voor de meeste bewoners.
Voor een treinstation is de afstand een stuk groter: gemiddeld 12,9 km. Wie met de auto of fiets verder reist, houdt daar dus rekening mee. Binnen het gebied zelf zijn de afstanden kort, maar de verspreide huizen liggen op grotere afstand van de kern dan de woningen in Middelbeers.
Gemoedelijk en iedereen is behulpzaam en aardig
Middelbeers en Westelbeers liggen in de gemeente Oirschot, in Noord-Brabant. Het gebied grenst in het westen aan Diessen, in het zuiden aan Hoogeloon, Casteren en Netersel, in het zuidoosten aan Vessem en in het noordoosten aan Oostelbeers. De dagelijkse voorzieningen liggen op ongeveer een kilometer afstand.
Het gebied bestaat uit Middelbeers, Verspreide huizen Middelbeers en Verspreide huizen Westelbeers. Middelbeers is met 2.790 inwoners het grootste deel; de twee buurten met verspreide huizen tellen 645 en 375 inwoners. Op de pagina van elke buurt, zoals Middelbeers, vind je de cijfers.
Het is een dorps en landelijk gebied waarin koopwoningen sterk overheersen: 79% van de woningen is een koopwoning en de helft is vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde van €502.000 ligt boven het landelijke gemiddelde. Er wonen naar verhouding veel 65-plussers (26%).
Wie ruim en groen wil wonen, vindt hier veel vrijstaande koopwoningen en een landelijke omgeving. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen iets meer dan een kilometer, terwijl een treinstation op 12,9 km ligt. Er is nog te weinig review op Buurtje.nl om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Wijk Middelbeers en Westelbeers telt 3.810 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Middelbeers en Westelbeers is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.040 m³ per jaar.
Vanuit Middelbeers en Westelbeers bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 12,9 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
