Wijk in Almere
Noorderplassen bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere De wijk heeft een totaal oppervlakte van 698 hectare, waarvan 409 hectare land en 290 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK003431. Het postcodegebied is 1316AM-1319HD.
Noorderplassen telt 8.050 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,3%). De overige leeftijden zijn 26,8% voor '45 tot 65 jaar', 24,2% voor '0 tot 15 jaar', 11,7% voor '15 tot 25 jaar' en 8,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 54,7% is ongehuwd, 38,4% is gehuwd, 5,5% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 4.630 inwoners komen uit Nederland, 720 komen uit Europa en 2.695 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.895 huishoudens in Noorderplassen. 19,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,5% huishoudens zonder kinderen en 55,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Noorderplassen zijn er 5.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.500, wat €15.100 (40%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.000, wat €7.200 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Noorderplassen zijn hoogopgeleid. 41,9% heeft HBO of WO, 36,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 8.050 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 5.957 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Noorderplassen ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 520 personen ontvangen deze uitkering.
In Noorderplassen zijn er 2.819 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €547.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 17% huurwoningen en 83% koopwoningen. Van de woningen is 83% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Noorderplassen zijn 2000-2010 (56%) en 2010-2020 (32%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Noorderplassen. De nieuwste aangeboden woning is Schootsteek 10 door Vesta Makelaars Almere. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Noorderplassen.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Noorderplassen. De meest recentelijke woning is Grootzeil 100 aangeboden door Van der Linden. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Noorderplassen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Noorderplassen.
In Noorderplassen zijn er 2.860 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (87%), B (9%) en A+ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Noorderplassen 3.640 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 38% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 40 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 96% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een goede buurt met alles erin alleen niks te doen
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (44%).
Een koopwoning in Noorderplassen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €686.725 (€4.326 per m²). Daarmee ligt het 32% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 12%.
Een huurwoning in Noorderplassen kostte gemiddeld €2.245 per maand (€16 per m²).
Wijk Noorderplassen telt 8.050 inwoners. Veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Noorderplassen is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 40 m³ per jaar.
Vanuit Noorderplassen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 3,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Noorderplassen 47 koopwoningen en 8 huurwoningen.
