S-Heerenbroek is een klein dorp in de gemeente Kampen, met 670 inwoners en 234 woningen. Het ligt in het open landschap van Overijssel, tussen Kampen en de IJssel, en heeft een uitgesproken dorps karakter. Verreweg de meeste woningen zijn koopwoningen, en bijna de helft van de huizen is vrijstaand.
Daarmee is S-Heerenbroek geen plek waar je zomaar iets huurt. Wie hier woont, woont meestal in een ruime eengezinswoning met grond eromheen, in een omgeving waar de basisschool op loopafstand ligt maar de supermarkt en het station een eind verderop.
S-Heerenbroek ligt in de gemeente Kampen, in de provincie Overijssel. Het dorp ligt in een open, landelijk gebied. Ten oosten van S-Heerenbroek ligt Stadshagen, ten noordwesten IJsselmuiden en ten zuidoosten Westenholte. Aan de westkant ligt Wilsum, aan de zuidkant Zalk en aan de noordkant Mastenbroek.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn beperkt: een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning, een huisarts op 3,1 km en een grote supermarkt op 3,3 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 3,7 km.
S-Heerenbroek is een dorp met 234 woningen, waarvan 5% een appartement. Verreweg het grootste deel bestaat uit eengezinswoningen: 49% van de woningen is vrijstaand en 34% is een twee-onder-een-kapwoning. Tussenwoningen en hoekwoningen zijn juist zeldzaam. Dat maakt het straatbeeld ruim en groen, met veel vrijstaande bebouwing.
De bebouwing is over de decennia gegroeid: 29% van de panden is van voor 1950 en 45% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, met veel ruimte tussen de bebouwing en het omliggende land.
In S-Heerenbroek wonen 670 mensen. Het dorp is naar verhouding gezinsvriendelijk: 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 23% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook qua leeftijd wijkt het dorp af van het landelijke beeld. 14% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar en 18% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 24% hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland.
Kopen is in S-Heerenbroek de norm: 87% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en slechts 5% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €507.000, fors hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
Ter vergelijking: in heel Kampen is 27% van de woningen een appartement en 64% een koopwoning. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in S-Heerenbroek, vooral twee-onder-een-kapwoningen en tussenwoningen. Wie wil huren, kan terecht bij het aanbod van huurwoningen in S-Heerenbroek.
Voor een dorp van deze omvang zijn de basisvoorzieningen dichtbij genoeg. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning, dus voor veel kinderen is dat een kwestie van lopen of een kort fietsritje. Een huisarts ligt op 3,1 km en een grote supermarkt op 3,3 km, wat betekent dat je voor de wekelijkse boodschappen en een doktersbezoek al snel de auto of de fiets pakt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 3,7 km. Wie met de trein reist, doet er dus goed aan om de rit naar het station mee te rekenen in de dagelijkse planning. Het dorp zelf is compact, maar de voorzieningen liggen vooral in de omliggende kernen.
S-Heerenbroek ligt in de gemeente Kampen, in de provincie Overijssel. Het dorp ligt in een landelijk gebied, met Stadshagen ten oosten, IJsselmuiden ten noordwesten en Westenholte ten zuidoosten. Wilsum, Zalk en Mastenbroek liggen respectievelijk ten westen, zuiden en noorden van het dorp.
S-Heerenbroek heeft geen aparte buurten; het is één dorp met 234 woningen. De omliggende kernen zijn Stadshagen, IJsselmuiden, Westenholte, Wilsum, Zalk en Mastenbroek. Op de pagina's van die gebieden vind je hun eigen cijfers.
Het dorp heeft een dorps en landelijk karakter, met veel ruimte en groen. Van de 234 woningen is 87% een koopwoning en bijna de helft is vrijstaand; appartementen zijn met 5% zeldzaam. De gemiddelde WOZ-waarde van €507.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een oordeel van bewoners is er niet. Wel valt op dat het dorp veel gezinnen trekt: 44% van de huishoudens heeft kinderen en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km, terwijl supermarkt en station op 3 km of verder liggen.
Een huurwoning in S-Heerenbroek kostte gemiddeld €1.019 per maand (€22 per m²). Dat is 45% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk S-Heerenbroek telt 670 inwoners. Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in S-Heerenbroek is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.120 m³ per jaar.
Vanuit S-Heerenbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,3 km, een huisarts op 3,1 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
