Zalk is een dorp in de gemeente Kampen, aan de rand van het rivierengebied in Overijssel. Het is een plek met 810 inwoners waar veel gezinnen wonen: 47% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het overgrote deel van de woningen is vrijstaand of twee-onder-een-kap.
Het dorp heeft één buurt, Zalkerbroek, en dat is meteen het hele verhaal: geen hoogbouw, geen studentenflats, maar ruim opgezette straten met veel groen eromheen. Wie hier komt wonen, kiest voor ruimte en rust, met de voorzieningen van Kampen op een kwartiertje rijden.
Zalk ligt in de gemeente Kampen, in de provincie Overijssel. Het dorp ligt in een landelijke omgeving aan de rand van het rivierengebied. Ten zuiden van Zalk ligt Wezep, ten oosten Westenholte en ten westen Kamperveen. Aan de noordwestkant grenst het aan Wilsum.
De ligging is rustig maar niet afgelegen. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning, maar voor een grote supermarkt is het 7,0 km en voor een huisarts 7,5 km. Het treinstation ligt op 8,1 km.
Zalk is een dorp met een dorps karakter, en dat zie je terug in de woningen. Van de 286 woningen is 59% vrijstaand en 27% een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen zijn er nauwelijks: 2%.
De bebouwing is verdeeld over de jaren: een kwart van de panden is van voor 1950 en 23% is van 2000 of later. De gemiddelde WOZ-waarde is €516.000, een stuk hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
Zalk is een dorp van gezinnen. 47% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 22% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
26% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 18% lager dan landelijk.
Van de 286 woningen in Zalk is 86% een koopwoning, ver boven het landelijke 57%. Slechts 7% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €516.000 ligt ook boven het gemiddelde van de gemeente Kampen.
Het afgelopen jaar werden woningen verkocht met een gemiddelde vraagprijs van €716.000, en ze stonden gemiddeld 12 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Zalk. Wie wil huren, kan terecht bij het aanbod van huurwoningen in Zalk.
Voor de dagelijkse boodschappen is Zalk aangewezen op de omgeving: de dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 7,0 km. Een huisarts is op 7,5 km te vinden. Een basisschool is er wel dichtbij, op 0,8 km.
Het treinstation ligt op 8,1 km van een gemiddelde woning. Dat betekent dat een auto voor veel bewoners praktisch is, maar dat gezinnen met jonge kinderen niet ver van school zitten.
Zalk ligt in de gemeente Kampen, in de provincie Overijssel. Het dorp grenst aan Wezep in het zuiden, Westenholte in het oosten, Kamperveen in het westen en Wilsum in het noordwesten. Het ligt in een landelijke omgeving aan de rand van het rivierengebied.
Zalk heeft één buurt: Zalkerbroek. Daar wonen 280 van de 810 inwoners. De buurt bestaat vooral uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Zalk is een dorp met veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en 59% is vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde van €516.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wat de cijfers laten zien: veel ruimte, veel koopwoningen en een basisschool dichtbij. Voor een supermarkt, huisarts of station moet je wel een eind rijden.
Een huurwoning in Zalk kostte gemiddeld €1.019 per maand (€22 per m²). Dat is 45% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Zalk telt 810 inwoners. Veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zalk is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.130 m³ per jaar.
Vanuit Zalk bereik je gemiddeld een supermarkt op 7,0 km, een huisarts op 7,5 km, een treinstation op 8,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
