Schollevaar Zuid is een naoorlogse wijk in Capelle aan den IJssel, met bijna zevenduizend woningen en buurten die dicht bij elkaar liggen. De wijk is zeer stedelijk, maar groen scoort in de reviews het hoogst. Wie er woont, woont er over het algemeen naar tevredenheid: het gemiddelde cijfer is een 7,5.
De wijk telt 14.135 inwoners en ligt in het oosten van Capelle aan den IJssel. De buurten verschillen onderling behoorlijk, van de Burgenbuurt met veel koopwoningen tot de Operabuurt met overwegend huurwoningen van een corporatie.
Schollevaar Zuid is een wijk in de gemeente Capelle aan den IJssel, in Zuid-Holland. De wijk ligt in het oosten van de gemeente, in het rivierengebied. Ten westen ligt Prins Alexander, ten noordoosten Nieuwerkerk aan den IJssel, ten zuidwesten Schenkel en ten noorden Schollevaar Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen is het niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, een basisschool ook op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,0 km.
De Ervenbuurt is met 2.155 inwoners de grootste buurt en ligt in het westen. Hier wonen relatief veel gezinnen: 33% van de huishoudens heeft kinderen, en 62% van de woningen is een koopwoning. In het oosten ligt de Operabuurt, met 2.060 inwoners de een na grootste buurt. Hier is 67% van de woningen van een woningcorporatie en 66% een appartement.
Ook in het oosten ligt de Schildersvormenbuurt, met 1.570 inwoners en een mix van huur en koop: 51% corporatiewoningen en 47% koopwoningen. De Burgenbuurt ligt centraal en valt op door het hoge aandeel koopwoningen van 92%, met een gemiddelde WOZ-waarde van €384.000. In het oosten ligt de Gebouwenbuurt, waar 53% van de woningen van een corporatie is.
De Kunstenaarsbuurt ligt centraal en telt veel alleenstaanden: 55% van de huishoudens. De Instrumentenbuurt ligt ook centraal, met 32% 65-plussers het hoogste aandeel ouderen van de wijk. In het zuidwesten ligt Dansenbuurt-zuid en in het westen Dansenbuurt-noord. De Stadsdeelpark ten slotte ligt in het zuiden, is met 700 inwoners de kleinste buurt en heeft met 98% het hoogste aandeel koopwoningen.
Schollevaar Zuid telt 14.135 inwoners. De wijk is zeer stedelijk en het inwonertal naar leeftijd wijkt weinig af van het landelijke beeld: 11% is tussen de 15 en 25 jaar (landelijk 12%) en 20% is 65 jaar of ouder (landelijk 21%). Van de huishoudens bestaat 42% uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 33% heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
Wat wel afwijkt, is het opleidingsniveau: 26% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 6.769 woningen. Iets meer dan de helft daarvan is een appartement (54%), gevolgd door tussenwoningen (31%), hoekwoningen (10%) en vrijstaande woningen (3%). Van alle woningen is 53% een koopwoning en 39% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000.
Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 (97%). Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €400.000 en stonden gemiddeld 67 dagen te koop. Op dit moment staan er 55 woningen te koop in Schollevaar Zuid. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Schollevaar Zuid.
Bewoners geven Schollevaar Zuid op Buurtje.nl gemiddeld een 7,5, op basis van 5 reviews. Bereikbaarheid en groen scoren het best (beide 8,4). De huizen zelf (6,8) en netheid (6,2) krijgen de laagste cijfers.
In de reviews komt de wijk naar voren als rustig en groen, met vriendelijke en sociale buren en een goede verbinding met trein en metro. Ook het onderhoud door de gemeente en bewoners wordt genoemd. Tegelijk schrijven bewoners dat de omgeving meer aandacht verdient en dat de buurt volgens sommigen achteruitgaat. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: supermarkt en basisschool op 0,5 km, huisarts op 0,7 km.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
Pluspunten=de buurt is heel rustgevend Mensen zijn vriendelijk( als je nieuw in de buurt bent willen ze je gelijk leren kennen) Nooit ruzie Alleen maar gezelligheid(mensen lachen met je en eindstand gaan jullie feestjes organiseren) Minpunten= Vaak last van muizen Vaak last van de muur die open is en als het regent komt het er doorheen en dan regent het op mijn bed Maar voor de rest het is een hele rustige gezellige buurt en sfeer De buurt geef ik een 9.7
over het algemeen een hele fijne buurt om te wonen, maar er mag echt veel meer gedaan worden aan de omgeving.
Schollevaar Zuid is een wijk in de gemeente Capelle aan den IJssel, in Zuid-Holland. De wijk ligt in het oosten van de gemeente en grenst aan Prins Alexander, Nieuwerkerk aan den IJssel, Schenkel en Schollevaar Noord.
Schollevaar Zuid bestaat uit de Ervenbuurt, Operabuurt, Schildersvormenbuurt, Burgenbuurt, Gebouwenbuurt, Kunstenaarsbuurt, Instrumentenbuurt, Dansenbuurt-zuid, Dansenbuurt-noord en Stadsdeelpark. Op de pagina van elke buurt, zoals de Burgenbuurt, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Het is een naoorlogse, zeer stedelijke wijk: 97% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Iets meer dan de helft van de woningen is een appartement en 39% is van een woningcorporatie, wat hoger is dan landelijk. Bereikbaarheid en groen krijgen in de reviews de hoogste cijfers.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,5. Ze noemen de wijk rustig en groen, met vriendelijke buren en een goede verbinding met trein en metro. De laagste cijfers gaan over de huizen zelf en de netheid, en sommige bewoners vinden dat de omgeving meer onderhoud verdient.
Een huurwoning in Schollevaar Zuid kostte gemiddeld €1.588 per maand (€17 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Schollevaar Zuid telt 14.135 inwoners.
Het woningaanbod in Schollevaar Zuid is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 50 m³ per jaar.
Vanuit Schollevaar Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
