Zoek je een huurwoning in Schollevaar Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen en beschikbaarheid.
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Verkocht onder voorbehoud
B Bijna de helft van de woningen in Schollevaar Zuid wordt verhuurd: 47% van de ruim 6.700 woningen is huurwoning. Daarbinnen is corporatiebezit veruit de grootste categorie, goed voor 39% van de totale voorraad. Dat betekent dat de vrije sector hier beperkt is: slechts 7% van de woningen valt bij overige verhuurders. Wie een huurhuis in de vrije sector zoekt, heeft dus weinig keuze. In de afgelopen twaalf maanden werden er 11 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.473 per maand en een bandbreedte van €1.250 tot €2.200 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 102 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele beschikbaarheid en dagprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Schollevaar Zuid ligt gemiddeld op €287.000, wat merkbaar lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €310.000 voor Capelle aan den IJssel. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: relatief betaalbaar, met een woningvoorraad die voor een groot deel bestaat uit corporatieflats en oudere portiekwoningen. Wie overweegt hier te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod van koopwoningen in Schollevaar Zuid bekijken.
Schollevaar Zuid scoort een 7,5 op 10 op basis van bewonersreviews, en dat cijfer vertelt eigenlijk precies het verhaal van de wijk: het is geen slechte buurt, maar ook geen uitgesproken toplocatie. Wat opvalt is hoe sterk de meningen uiteen lopen. Leopold Bakker geeft de wijk een 9,4 en schrijft: "Rustige woonwijk met veel groen. Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig." Karina is even enthousiast en beschrijft een wijk waar bewoners samen dansen, bingo spelen in het clubhuis Klavier, en koffie drinken bij de Portugese zaak op de Meesterweg. Ze noemt ook de gemeenschappelijke tuin in haar gebouw en het nabijgelegen bos met speeltuin. Dat klinkt als een wijk met een echte sociale structuur, zeker voor ouderen en gezinnen.
Maar er is ook een andere kant. Een reviewer met de naam Van der Bie geeft de wijk een 5,5 en schrijft kortaf: "Gaat zeer snel achteruit en er wordt weinig aan gedaan." Die signalen over verloedering zijn niet uniek voor Schollevaar Zuid, maar ze zijn ook niet te negeren. De deelscore voor schoonheid is met een 6,2 de laagste van alle categorieën, en ook huisvesting scoort met een 6,8 benedengemiddeld. Bereikbaarheid en groen scoren juist hoog, beide een 8,4. De bus rijdt door de wijk en sluit aan op trein en metro, wat de verbinding met Rotterdam en de rest van de regio goed maakt. Meer bewonersreviews en uitgebreide wijkdata vind je op de wijkpagina van Schollevaar Zuid.
Schollevaar Zuid bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter. De Kunstenaarsbuurt en de Operabuurt zijn bekende deelgebieden binnen de wijk. Wie iets rustiger wil wonen of juist dichter bij het groen, kan ook kijken naar het aanbod in de Stadsdeelpark-buurt. Huren in Schollevaar Zuid betekent wonen in een wijk die zijn wortels heeft in de naoorlogse stadsuitbreiding: functioneel, groen, met een hechte gemeenschap op sommige plekken, maar ook met de tekenen van veroudering die een deel van de bewoners zorgen baart.
Woning huren in Schollevaar Zuid past het best bij mensen die rust, groen en betaalbaarheid belangrijker vinden dan een hip of stedelijk woonmilieu. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, maar er wonen ook relatief veel 65-plussers, wat de sociale sfeer in sommige gebouwen mede bepaalt. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende woningvorm. Voor wie een appartement huren in Schollevaar Zuid overweegt in de vrije sector, is het aanbod beperkt en de prijzen zijn niet laag. Wie een groter of luxer huurhuis zoekt, of juist meer stedelijke dynamiek wil, kijkt misschien beter naar Capelle West en 's Gravenland of de Oostgaarde Noord-wijk. Koopwoningen zijn hier als alternatief ook zeker het overwegen waard.
Buurtje.nl verzamelt het beschikbare huuraanbod in Schollevaar Zuid op één plek, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina. Wil je breder zoeken? Vergelijk dan ook het aanbod in de Middelwatering West of Oostgaarde Zuid, of bekijk alle huurwoningen in Capelle aan den IJssel. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Capelle aan den IJssel.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
Pluspunten=de buurt is heel rustgevend Mensen zijn vriendelijk( als je nieuw in de buurt bent willen ze je gelijk leren kennen) Nooit ruzie Alleen maar gezelligheid(mensen lachen met je en eindstand gaan jullie feestjes organiseren)Minpunten= Vaak last van muizen Vaak last van de muur die open is en als het regent komt het er doorheen en dan regent het op mijn bedMaar voor de rest het is een hele rustige gezellige buurt en sfeerDe buurt geef ik een 9.7
over het algemeen een hele fijne buurt om te wonen, maar er mag echt veel meer gedaan worden aan de omgeving.
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.473 per maand betaald voor een huurwoning in Schollevaar Zuid. De bandbreedte liep van €1.250 tot €2.200 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 102 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Het sociale huursegment valt onder woningcorporaties, die 39% van de woningvoorraad in de wijk beheren.
Sociale huurwoningen in Schollevaar Zuid worden verdeeld via de regionale woonruimteverdeling van de Stadsregio Rotterdam, via het platform WoonNet Rijnmond. De wachttijden variëren sterk per woningtype en locatie, maar liggen in populaire wijken in de regio al snel tussen de vijf en tien jaar. Voor actuele informatie over inschrijving en wachttijden kun je terecht op de website van de gemeente Capelle aan den IJssel of WoonNet Rijnmond.
Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van de wijk: bewoners geven dit een 8,4 op 10. Er rijdt een buslijn door de wijk die aansluit op de trein en metro, waardoor Rotterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Dat maakt huis huren in Schollevaar Zuid ook interessant voor forensen die geen auto willen of kunnen gebruiken.
Onderwijs scoort een 7,8 op 10 in de bewonersreviews van Schollevaar Zuid, wat wijst op een redelijk aanbod van basisscholen in en rondom de wijk. Voor voortgezet onderwijs zijn bewoners aangewezen op scholen elders in Capelle aan den IJssel of in Rotterdam. De gemeente biedt op haar website een actueel overzicht van scholen per wijk.
Veiligheid krijgt een 7,6 op 10 van bewoners, wat als ruim voldoende geldt. De wijk heeft een overwegend rustig karakter, al laten sommige reviews zien dat er zorgen zijn over verloedering in bepaalde delen. De deelscore voor schoonheid is met een 6,2 de laagste van alle categorieën, wat erop wijst dat de openbare ruimte op sommige plekken aandacht verdient. Wie wil wonen in een specifiek deel van de wijk, doet er goed aan ook de afzonderlijke buurten te vergelijken.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
