Soestweteringlanden is een kleine wijk in het noordoosten van Zwolle, met 880 inwoners en 295 woningen. Het is een plek waar veel ruimte is: bijna de helft van de woningen is vrijstaand en 81% is een koopwoning. Daarmee onderscheidt de wijk zich duidelijk van de rest van de stad.
De wijk bestaat uit twee delen. In het noorden ligt Harculo en Hoog-Zuthem, met grote, dure woningen en veel oudere panden. In het zuiden ligt Windesheim, iets jonger en met meer gezinnen. Wie hier woont, woont rustig, maar is voor de dagelijkse boodschappen wel op de auto aangewezen.
Soestweteringlanden is een wijk in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. De wijk ligt in het noordoosten van de stad, in een landelijk gebied met veel groen en water. Ten noorden van de wijk ligt Ittersum, ten noordwesten Schelle en Hattem, en ten zuidwesten Wapenveld.
Aan de noordoostkant grenst Marsweteringlanden, aan de zuidoostkant Elshof, ten oosten Laag Zuthem en ten zuiden Herxen. De wijk ligt op ruime afstand van het centrum van Zwolle. Een treinstation ligt gemiddeld op 6,9 km van een woning, een grote supermarkt op 4,1 km.
De wijk bestaat uit twee buurten. Harculo en Hoog-Zuthem ligt in het noorden en telt 490 inwoners. Het is het oudste deel: 54% van de panden is van voor 1950. Er staan veel vrijstaande woningen en er zijn geen woningen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €625.000, en 38% van de bewoners is 65 jaar of ouder.
Windesheim ligt in het zuiden en telt 395 inwoners. Hier wonen meer gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Er is meer nieuwbouw, met 24% van de panden van 2000 of later, en de woningen zijn gemiddeld wat kleiner. De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000.
De wijk heeft 880 inwoners en is relatief vergrijsd: 30% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld, 10% tegen 12% landelijk.
Huishoudens met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: 36%, tegen 32% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn er juist minder, 24% tegen 40% landelijk. Van de inwoners is 41% hoogopgeleid, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Het karakter van de wijk is dorps of landelijk.
De wijk telt 295 woningen. Bijna de helft daarvan is vrijstaand (47%), gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (27%). Appartementen zijn er weinig: 12%, tegen 39% in heel Zwolle.
Ook het aandeel koopwoningen is hoog: 81%, tegen 53% in de rest van de stad. Slechts 9% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €524.000, fors hoger dan de €375.000 die gemiddeld in Zwolle geldt.
Van de panden is 38% van voor 1950, 41% van 1950 tot 2000 en 21% van 2000 of later. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Soestweteringlanden, vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Wie wil huren, kan kijken bij huurwoningen in Soestweteringlanden.
Voor de dagelijkse boodschappen is de wijk aangewezen op de omgeving: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,1 km van een woning. Een huisarts is vergelijkbaar ver, op 4,0 km. Een basisschool is dichterbij, op 1,1 km.
Een treinstation ligt op 6,9 km. Dat betekent dat bewoners voor veel voorzieningen en voor openbaar vervoer de auto of de fiets nodig hebben. De ligging in een landelijk gebied maakt de wijk rustig, maar zorgt er ook voor dat het centrum van Zwolle niet om de hoek ligt.
Mensen voelen zich Windesheimer, dan pas Zwollenaar. Woon er nu meer dan 4o jaar met veel plezier in een oud huis, waaraan weinig te isoleren valt, of eigenlijk een heleboel, maar op je 75e en 81e besteden wij ons geld lievber aan leukere dingen in het leven, dan maar wat meer betalen voor de energie. DFe volgende generatie mag de rest doen, net zoals wij dat gedaan hebben zoals in 1981 toen wij hier kwamen. De buurt is rustig, veel natuur in de buurt ook nog steeds"noaberschap, op elkaar letten, oppassen op elkaars huisdieren en kinderen etc.
Het is prima om er te slapen en om naar het bos te gaan en van de natuur te genieten maar zodra je iets van de winkel nodig hebt moet je een half uur fietsen voor de dichtbijzijnde winkel, de bus die rijdt 1x in het uur en is vaak te laat, ook rijd hij nu steeds onregelmatiger, er wordt namelijk op de ns app gezegt dat hij niet meer op donderdag, vrijdag, zaterdag, en zondag rijdt, als je ergens heen moet naar bijvoorbeeld deventer moet je eerst 45 minuten fietsen om naar het station te kunnen gaan en dan nog in de trein, eigenlijk om in een samenvatting te zeggen, het is prima om in te leven maar als je contact met de buitenwereld wilt is het heel moeilijk en langzaam.
Soestweteringlanden is een wijk in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. De wijk ligt in het noordoosten van de stad, in een landelijk gebied. De wijk grenst onder meer aan Ittersum, Schelle, Hattem, Wapenveld en Marsweteringlanden.
De wijk bestaat uit twee buurten: Harculo en Hoog-Zuthem in het noorden en Windesheim in het zuiden. Harculo en Hoog-Zuthem is het oudste deel met veel vrijstaande woningen, Windesheim is iets jonger en heeft meer gezinnen.
De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk is €524.000, tegen €375.000 gemiddeld in heel Zwolle. In Harculo en Hoog-Zuthem ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €625.000, in Windesheim op €434.000. Ook is 81% van de woningen een koopwoning.
De wijk is rustig en landelijk, met veel ruimte en een hoog aandeel koopwoningen. Voorzieningen als een supermarkt, huisarts en treinstation liggen wel op enkele kilometers afstand, dus een auto is handig. Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Een huurwoning in Soestweteringlanden kostte gemiddeld €1.221 per maand (€17 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Soestweteringlanden telt 880 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Soestweteringlanden is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit Soestweteringlanden bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,1 km, een huisarts op 4,0 km, een treinstation op 6,9 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
