Wijk in Nieuwegein
Stadscentrum bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Nieuwegein De wijk heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 28 hectare land en 0 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK035624. Het postcodegebied is 3431HA-3431XT.
Stadscentrum telt 1.850 inwoners. Hiervan is 51,6% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (41,1%). De overige leeftijden zijn 20,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,7% voor '65 jaar of ouder', 10,3% voor '0 tot 15 jaar' en 7,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,2% is ongehuwd, 27,3% is gehuwd, 11,4% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 925 inwoners komen uit Nederland, 195 komen uit Europa en 730 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.150 huishoudens in Stadscentrum. 58,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,7% huishoudens zonder kinderen en 16,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stadscentrum zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.700, wat €2.700 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.400, wat €400 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stadscentrum zijn laagopgeleid. 40,3% heeft VMBO of MBO 1, 35,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.850 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.203 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Stadscentrum ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Stadscentrum zijn er 1.138 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 35% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stadscentrum zijn 1980-1990 (50%) en 2020 en later (40%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Stadscentrum. De nieuwste aangeboden woning is Weverstedehof 62 door Bas & Ernst makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Stadscentrum.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Stadscentrum. De meest recentelijke woning is Lantaarnstede 132 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Stadscentrum.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Stadscentrum.
In Stadscentrum zijn er 1.489 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (21%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stadscentrum 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 60 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 94% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 66% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Stadscentrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €297.404 (€4.258 per m²). Daarmee ligt het 43% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Stadscentrum kostte gemiddeld €1.496 per maand (€18 per m²). Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Stadscentrum telt 1.850 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Stadscentrum is opvallend zuinig: 78% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 60 m³ per jaar.
Vanuit Stadscentrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 8,0 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stadscentrum 8 koopwoningen en 7 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 11 dagen te koop.
