Huurwoningen Stadsrand Rijssen Zuid, Rijssen-Holten

Huren in Stadsrand Rijssen Zuid: corporatiewoningen domineren, vrije sector beperkt

De woningmarkt in Stadsrand Rijssen Zuid bestaat voor 41% uit huurwoningen, tegenover 59% koopwoningen. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van woningcorporaties: 32% van de totale woningvoorraad van 4.968 woningen betreft corporatiebezit. Slechts 9% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sectoraanbod relatief krap is. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, heeft dus minder keuze dan in sommige andere wijken. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op 295.000 euro, wat duidelijk lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van 352.000 euro voor Rijssen-Holten. Dat maakt Stadsrand Rijssen Zuid relatief toegankelijk qua woningwaarde. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde huurprijzen bovenaan deze pagina, want die cijfers worden dagelijks bijgewerkt.

Buren die kletsen, kroegen die ontbreken: het echte karakter van Stadsrand Rijssen Zuid

Stadsrand Rijssen Zuid is geen wijk die opvalt door spektakel. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen, waar je op straat een praatje maakt en waar buren inspringen als er iemand hulp nodig heeft. Een bewoner omschrijft het treffend: "We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje. Heeft iemand hulp nodig, dan zijn we er voor elkaar." Die sfeer wordt breed herkend. Op de wijkpagina van Stadsrand Rijssen Zuid scoort de buurt een 8,0 op 10, met hoge cijfers voor veiligheid (8,6) en bereikbaarheid (8,6). Opvallend hoog is de score voor onderwijs: een 9,0. Dat maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen, en de cijfers bevestigen dat: huishoudens met kinderen vormen de grootste groep.

Toch zijn er ook kritische geluiden. Meerdere bewoners wijzen op het groenonderhoud als sore punt. "Onkruid staat hoog en qua groenvoorziening is het meer doods dan gezellig en mooi", schrijft een bewoner, die ook aangeeft dat nieuwere buurten in de gemeente meer aandacht lijken te krijgen. De score voor groen (7,2) en huisvesting (7,2) zijn dan ook de laagste van alle categorieën. Daar staat tegenover dat de dagelijkse voorzieningen goed op orde zijn: een supermarkt, tankstation, fietsenmaker en fysiotherapeut zitten in de buurt, en de stad Rijssen is op de fiets goed te bereiken. Wie meer stedelijk wil wonen, kan ook kijken naar Stad Rijssen of het nabijgelegen Holten. Binnen de stadsrand zelf zijn er meerdere deelbuurten met elk een eigen karakter, zoals Plan Zuid, De Lage Es en Nieuwland en Lentfert. Een aandachtspunt voor autorijders: in de smallere straatjes rijden mensen soms te hard, aldus een van de bewoners.

Huren in Stadsrand Rijssen Zuid: voor wie past dit, en voor wie niet?

Huren in Stadsrand Rijssen Zuid past het best bij gezinnen en stellen die rust en gemeenschapszin zoeken, zonder volledig buiten de stad te wonen. De lage WOZ-waarde en het relatief hoge aandeel corporatiewoningen maken de wijk toegankelijk voor mensen met een middeninkomen. Het gemiddeld huishoudinkomen ligt op 33.649 euro, iets onder het gemeentelijk gemiddelde. Voor starters of mensen die specifiek een appartement huren willen in een levendige omgeving, is het aanbod beperkt. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Stadsrand Rijssen Zuid bekijken als alternatief. Voor wie meer variatie in huurwoningen zoekt, bieden de huurwoningen in Rijssen-Holten breder overzicht over de hele gemeente.

Actueel huuraanbod in Stadsrand Rijssen Zuid vinden

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Bekijk de woninglijstings bovenaan deze pagina voor de actuele stand. Wil je vergelijken? Kijk dan ook eens naar het aanbod in Braakmanslanden midden, De Welle of het groenere Buitengebied Rijssen. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Rijssen-Holten.