Wijk in Overbetuwe
Westeraam bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Overbetuwe De wijk heeft een totaal oppervlakte van 123 hectare, waarvan 118 hectare land en 6 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK173405. Het postcodegebied is 6661JA-6662NK.
Westeraam telt 7.120 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,3%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '25 tot 45 jaar', 24,6% voor '0 tot 15 jaar', 13,3% voor '15 tot 25 jaar' en 9,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 53,1% is ongehuwd, 39,3% is gehuwd, 5,6% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 5.855 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 905 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.475 huishoudens in Westeraam. 18,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,4% huishoudens zonder kinderen en 59,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Westeraam zijn er 5.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.200, wat €9.000 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.500, wat €2.600 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Westeraam zijn hoogopgeleid. 48,9% heeft HBO of WO, 32,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.120 inwoners heeft ongeveer 83% betaald werk, wat neerkomt op 5.910 mensen. Dit is 11% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Westeraam ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 630 personen ontvangen deze uitkering.
In Westeraam zijn er 2.471 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €519.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 27% huurwoningen en 73% koopwoningen. Van de woningen is 72% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westeraam zijn 2000-2010 (60%) en 2010-2020 (39%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Westeraam. De nieuwste aangeboden woning is Fortuna 74 door Witjes Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Westeraam.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Westeraam. De meest recentelijke woning is Rentambt 68 aangeboden door NMG Wonen kantoor Nijmegen. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Westeraam.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Westeraam.
In Westeraam zijn er 1.418 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (85%), A+ (9%) en B (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westeraam 2.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 17% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Ja
Onze buurt is vaak stil (wat voor mij persoonlijk fijn is) en als er een feest is dat iemand viert met luide muziek, dat ze dat netjes aangeven. Daarnaast zijn winkels en het dorp zelf ook heel goed bereikbaar (ongeveer 10-15 minuten fietsen) en zijn er genoeg middelbare en basisscholen enorm dichtbij. Inwoners in onze buurt gaan respectvol en veilig met elkaar om. De huisvesting is prima om rustig in te leven, het enige nadeel is wel dat de huizen enorm duur zijn. Om een samenvatting te geven is onze buurt een enorm handige kleine buurt om in te leven als je van rust houdt.
Erg fijne buurt. Basisschool, middelbare school, Jumbo en de friettent dichtbij. Voorderest veel speeltuintjes voor de kids. Alle buren groeten elkaar. Het dorp is 10 minuutjes fietsen. In het dorp heb je veel winkel opties. Voor mij een hele fijne buurt!
Rustige buurt met over het algemeen fijne mensen. Kwartiertje lopen van het treinstation en directe bus naar Arnhem of Nijmegen stopt hier. Jumbo in de buurt, helaas wel de enige optie voor een snelle boodschap. Naar mijn mening teveel kinderen in de buurt die rond schooltijden veel lawaai maken, ook om 07:00 uur 's ochtends waar de ouders bij zijn.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (44%).
Een koopwoning in Westeraam werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €586.074 (€4.086 per m²). Daarmee ligt het 11% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Bewoners geven Westeraam een 8,2 uit 10 op basis van 6 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (9,5), het zwakst natuur en groen (7,0).
Wijk Westeraam telt 7.120 inwoners. Veel gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westeraam is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Westeraam bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Westeraam 25 koopwoningen en 1 huurwoningen.
