Wijk in Almelo
Wierdense Hoek bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Almelo De wijk heeft een totaal oppervlakte van 602 hectare, waarvan 579 hectare land en 23 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK014114. Het postcodegebied is 7604AD-7609PP.
Wierdense Hoek telt 6.510 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,7%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '65 jaar of ouder', 23,1% voor '25 tot 45 jaar', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 12,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,3% is ongehuwd, 37,1% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 7,4% is verweduwd. 3.290 inwoners komen uit Nederland, 630 komen uit Europa en 2.595 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.050 huishoudens in Wierdense Hoek. 43,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,1% huishoudens zonder kinderen en 32,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wierdense Hoek zijn er 5.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.500, wat €9.900 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.600, wat €8.200 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Wierdense Hoek zijn middelbaar opgeleid. 43,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,8% heeft VMBO of MBO 1 en 16,3% heeft HBO of WO.
Van de 6.510 inwoners heeft ongeveer 54% betaald werk, wat neerkomt op 3.515 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Wierdense Hoek ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.410 personen ontvangen deze uitkering.
In Wierdense Hoek zijn er 3.093 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €233.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 46% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wierdense Hoek zijn 1950-1970 (54%) en 1990-2000 (11%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Wierdense Hoek. De nieuwste aangeboden woning is Sweelincklaan 29 door Schakel Makelaars & Adviseurs. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Wierdense Hoek.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wierdense Hoek. De meest recentelijke woning is Karelia 24 aangeboden door www.woninghuren.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Wierdense Hoek.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wierdense Hoek.
In Wierdense Hoek zijn er 3.121 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), D (21%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wierdense Hoek 2.430 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.130 m³ per jaar 15% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Opzich fijn gewoond. Alleen veel overlast van hardrijdende auto's en motoren met veel lawaai. Over het algemeen vriendelijke mensen. Supermarkt, huisartsen en apotheek binnen handbereik en tevens meerdere eetgelegenheden en een drogist enz. Mooi groen en diverse visvijvers, speeltoestellen voor de kleintjes.
Een prettige en relatief rustige buurt om in te wonen, helaas wel veel last van hangvolk, sektes en zwervers dus dat kan echt beter. Wat betreft onderwijs is er niks te doen voor mij in de buurt. Ik volg een taalgerelateerde masteropleiding in Amsterdam om die reden.
Drukke buurt naar een mooie plek en goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad etcetera.
Een buurt waar steeds meer achteruitgang plaats vind.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (40%).
Een koopwoning in Wierdense Hoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €306.991 (€2.514 per m²). Daarmee ligt het 41% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 19%.
Bewoners geven Wierdense Hoek een 6,9 uit 10 op basis van 4 reviews. Voorzieningen springt eruit met een 7,7; veiligheid blijft achter met een 6,2.
Vanuit Wierdense Hoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wierdense Hoek 17 koopwoningen en 5 huurwoningen.
