Huurwoningen Wierdense Hoek, Almelo
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Wierdense Hoek en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huren in Wierdense Hoek: een sociale huurwijk met schaars vrije sectoraanbod
Wierdense Hoek is een wijk waar huurders de overhand hebben: 55% van de ruim 3.000 woningen is huurwoning, en het leeuwendeel daarvan is in handen van een woningcorporatie (46%). Dat betekent dat de vrije sector hier relatief klein is. Over de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 8 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.122 per maand en een bandbreedte van €975 tot €1.250 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 92 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde van een gemiddelde woning in Wierdense Hoek ligt op €233.000, wat duidelijk lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €272.000 in Almelo. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: betaalbaar, overwegend corporatiebezit, en minder gericht op de hogere inkomensgroepen. Het gemiddeld inkomen per inwoner bedraagt €27.500, ook lager dan het Almelose gemiddelde van €31.600. Wie een huurhuis zoekt via de sociale sector, doet er goed aan zich tijdig in te schrijven bij een woningcorporatie, want het vrije sectoraanbod is beperkt.
Groen en goed bereikbaar, maar niet zonder kanttekeningen
Bewoners geven Wierdense Hoek een gemiddeld cijfer van 6.9 op 10, op basis van reviews op de wijkpagina van Wierdense Hoek. Dat is een eerlijk cijfer voor een wijk die zijn sterke kanten heeft, maar ook een aantal duidelijke verbeterpunten. Bereikbaarheid en groen scoren het best, beide een 7.5. Veiligheid, huisvesting en schoonheid scoren een 6.5, en gemeenschapsgevoel staat op 6.2.
Erik Wessels geeft de wijk een 7.8 en omschrijft het als een fijne plek om te wonen, met supermarkt, huisartsen, apotheek en eetgelegenheden binnen handbereik. Hij noemt ook visvijvers en speeltoestellen voor kinderen. Maar hij wijst ook op een concreet ergernispunt: hardrijdende auto's en motoren die voor veel lawaai zorgen. Marit Janssen is kritischer en geeft een 6.6. Zij heeft het over overlast van hangvolk en zwervers, en merkt op dat het onderwijsaanbod voor hogere opleidingen in de buurt ontbreekt. Melike (7.2) noemt de wijk druk, maar waardeert de goede bereikbaarheid tot winkels, scholen en de stad.
Het beeld dat ontstaat is dat van een functionele, groene wijk met goede dagelijkse voorzieningen, maar met sociale uitdagingen die niet worden weggemoffeld. Wie huren in Wierdense Hoek overweegt, moet weten dat de sfeer gemengd is. De buurt Kerkelanden en het nabijgelegen Rohof en omgeving maken ook deel uit van dit wijkgebied en kunnen per deelbuurt een ander karakter hebben. Wil je meer weten over specifieke deelbuurten, dan is er ook aanbod in Wierdensebrug en omgeving of Aalderinkshoek Noordoost.
Huren in Wierdense Hoek: voor wie past dit wel, en voor wie minder?
Wierdense Hoek is het meest geschikt voor mensen die bewust kiezen voor een betaalbare huurwoning in een rustige, groene omgeving met goede dagelijkse voorzieningen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ook ouderen zijn goed vertegenwoordigd. Jonge gezinnen kunnen er terecht vanwege de speelmogelijkheden en scholen, maar voor hogere opleidingen moet je de wijk uit. Wie op zoek is naar een woning huren in Wierdense Hoek via de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod. Huurwoningen in Wierdense Hoek via de sociale sector zijn er meer, maar vragen om inschrijving. Voor wie liever koopt: bekijk het aanbod koopwoningen in Wierdense Hoek als alternatief.
Actueel huuraanbod in Wierdense Hoek en omliggende wijken
Buurtje.nl verzamelt dagelijks het actuele huuraanbod in Wierdense Hoek, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vind je hier geen passend appartement huren of huurhuis, dan is het de moeite waard om ook te kijken naar huurwoningen in Almelo als geheel via het Almelose huuroverzicht, of naar aangrenzende wijken zoals Sluitersveld, Noorderkwartier of De Riet. Meer informatie over de gemeente vind je op de officiële website van de gemeente Almelo.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Wierdense Hoek gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Wierdense Hoek het afgelopen jaar op €1.122 per maand, met een bandbreedte van €975 tot €1.250 per maand. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 92 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huurwoningen. Het actuele aanbod en de dagprijzen staan bovenaan deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Wierdense Hoek?
Wierdense Hoek heeft een groot corporatiebezit: 46% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huurwoningen in Almelo kunnen oplopen, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Je kunt je inschrijven via de regionale woningcorporaties die actief zijn in Almelo. Bekijk de actuele wachttijden op de website van de betreffende corporatie.
Is Wierdense Hoek veilig om te wonen?
Bewoners geven veiligheid in Wierdense Hoek een 6.5 op 10. Dat is een matig cijfer. Enkele bewoners noemen overlast van hangvolk en zwervers als aandachtspunt. De algehele bewonersscore staat op 6.9, wat duidt op een wijk die functioneel is maar ook sociale uitdagingen kent. Wie hier een woning wil huren, doet er goed aan de buurt op verschillende momenten van de dag te verkennen.
Hoe bereikbaar is Wierdense Hoek met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Wierdense Hoek: bewoners geven dit een 7.5 op 10. De wijk heeft goede verbindingen met de rest van Almelo en de omgeving. Winkels, scholen en het stadscentrum zijn volgens bewoners goed bereikbaar. Een kanttekening is dat doorgaand verkeer voor geluidsoverlast kan zorgen, zoals meerdere bewoners aangeven.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt voor gezinnen die een woning huren in Wierdense Hoek?
Voor basisonderwijs en dagelijkse voorzieningen scoort de wijk redelijk goed. Bewoners noemen een supermarkt, huisartsen, apotheek, eetgelegenheden en een drogist binnen handbereik, naast groene ruimtes met visvijvers en speeltoestellen. Voor hoger onderwijs moet je de wijk uit: een bewoner die een masteropleiding volgt, reist daarvoor naar Amsterdam. Het onderwijs krijgt een score van 6.8 uit 10.
Opzich fijn gewoond. Alleen veel overlast van hardrijdende auto's en motoren met veel lawaai. Over het algemeen vriendelijke mensen. Supermarkt, huisartsen en apotheek binnen handbereik en tevens meerdere eetgelegenheden en een drogist enz. Mooi groen en diverse visvijvers, speeltoestellen voor de kleintjes.
Een prettige en relatief rustige buurt om in te wonen, helaas wel veel last van hangvolk, sektes en zwervers dus dat kan echt beter. Wat betreft onderwijs is er niks te doen voor mij in de buurt. Ik volg een taalgerelateerde masteropleiding in Amsterdam om die reden.
Drukke buurt naar een mooie plek en goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad etcetera.
Een buurt waar steeds meer achteruitgang plaats vind.
