Wijchen buitengebied is de landelijke wijk rond de kern van Wijchen. Er wonen 295 mensen, verdeeld over 90 woningen, en het merendeel daarvan staat vrijstaand in het groen. Wie hier woont, heeft ruimte om zich heen en toch de voorzieningen van een grotere plaats op een paar kilometer afstand.
De wijk bestaat uit één buurt, Verspreide huizen wezel, en ligt in de gemeente Wijchen in Gelderland. Aan de ene kant de drukte van de kern, aan de andere kant de dorpen langs de Maas: het buitengebied ligt er precies tussenin.
Wijchen buitengebied ligt in de gemeente Wijchen, in de provincie Gelderland. De kern van Wijchen ligt ten zuidoosten van de wijk. Aan de noordkant grenzen Ewijk en Beuningen, aan de noordwestkant Hernen, en in het zuiden Balgoij en Niftrik. Ten westen ligt Leur.
Het landschap is er open en groen, met weilanden, akkers en verspreid liggende boerderijen en woningen. De grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,2 km en het treinstation op 3,4 km. Met de auto of fiets ben je dus snel in de bebouwde kom, maar je woont er zelf tussen de velden.
De wijk heeft geen aparte buurten; het is één buurt van verspreide huizen. Van de 90 woningen is 74% vrijstaand en 13% een appartement. Dat verklaart het beeld: grote kavels, veel groen ertussen en weinig aaneengesloten bebouwing.
De bebouwing is gemengd van leeftijd. 35% van de panden is van voor 1950 en 47% dateert van 1950 tot 2000. Je vindt er dus oude boerderijen naast nieuwere huizen, met daartussen veel ruimte.
Er wonen 295 mensen in Wijchen buitengebied. Het is een betrekkelijk jonge wijk: 15% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Een kwart is 65 jaar of ouder, iets meer dan gemiddeld in Nederland.
Gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: 40% van de huishoudens, tegen 32% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld, 25% tegen 40% landelijk. Het opleidingsniveau ligt precies op het landelijke cijfer, en het inkomen per inwoner ligt 9% hoger dan landelijk.
Van de 90 woningen in de wijk is 79% een koopwoning, ruim boven de 57% landelijk. Er zijn geen woningen van een woningcorporatie. Vrijstaande woningen vormen met 74% de grootste groep, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (10%) en appartementen (13%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €659.000, tegen €398.000 landelijk en €397.000 in heel Wijchen. Dat past bij het landelijke karakter van de wijk, met veel vrijstaande woningen op ruime kavels. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Wijchen buitengebied.
De dagelijkse voorzieningen liggen op een paar kilometer afstand. Een grote supermarkt vind je gemiddeld op 2,2 km, een huisarts op 2,5 km en een basisschool op 2,1 km. Het treinstation ligt op 3,4 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school bijna altijd de auto of fiets pakt. Daar staat tegenover dat je woont in een rustige, groene omgeving met veel ruimte rond het huis. Voor wie het buitenleven zoekt en de kern van Wijchen binnen bereik wil houden, is dat een bewuste afweging.
Wijchen buitengebied ligt in de gemeente Wijchen, in de provincie Gelderland. De kern van Wijchen ligt ten zuidoosten van de wijk. Rondom liggen Ewijk, Beuningen, Hernen, Balgoij, Niftrik en Leur.
Wijchen buitengebied bestaat uit één buurt: Verspreide huizen wezel. Op de pagina van Verspreide huizen wezel vind je de cijfers van die buurt.
Het is een landelijke wijk met verspreid liggende woningen tussen weilanden en akkers. Van de 90 woningen is 74% vrijstaand en 79% een koopwoning; er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €659.000 ligt ver boven het landelijke gemiddelde.
Wie ruimte, groen en rust zoekt, vindt dat hier: veel vrijstaande woningen op ruime kavels, met gezinnen en ouderen naast elkaar. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen op ruim twee kilometer, dus je bent voor dagelijkse dingen op de auto of fiets aangewezen.
Een huurwoning in Wijchen buitengebied kostte gemiddeld €1.738 per maand (€10 per m²).
Wijk Wijchen buitengebied telt 295 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wijchen buitengebied is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.280 m³ per jaar.
Vanuit Wijchen buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,2 km, een huisarts op 2,5 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
