
Wijk in Zaanstad
Zaandam Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad De wijk heeft een totaal oppervlakte van 340 hectare, waarvan 280 hectare land en 60 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK047911. Het postcodegebied is 1501AA-1506BC.
Zaandam Zuid telt 13.795 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,2%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '45 tot 65 jaar', 17,5% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,4% is ongehuwd, 30,6% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 6.620 inwoners komen uit Nederland, 2.135 komen uit Europa en 5.035 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.420 huishoudens in Zaandam Zuid. 42,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,2% huishoudens zonder kinderen en 35,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zaandam Zuid zijn er 10.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €4.800 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.800, wat €5.000 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zaandam Zuid zijn middelbaar opgeleid. 42,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,3% heeft VMBO of MBO 1 en 26,9% heeft HBO of WO.
Van de 13.795 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 8.553 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Zaandam Zuid ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.760 personen ontvangen deze uitkering.
In Zaandam Zuid zijn er 6.065 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €313.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 46% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zaandam Zuid zijn 1950-1970 (28%) en 1925-1950 (24%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Zaandam Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Zuiddijk 229 door Saen Garantiemakelaars Zaandam op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Zaandam Zuid.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zaandam Zuid. De meest recentelijke woning is Zuiderkerkstraat 6B aangeboden door Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zaandam Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zaandam Zuid.
In Zaandam Zuid zijn er 6.358 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), G (15%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zaandam Zuid 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 3% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Niet meer als 27 jaar geleden
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 57% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (41%).
Een koopwoning in Zaandam Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €400.494 (€4.535 per m²). Daarmee ligt het 23% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Zaandam Zuid kostte gemiddeld €2.041 per maand (€24 per m²).
Bewoners geven Zaandam Zuid een 6,7 uit 10 op basis van 12 reviews. Vooral op bereikbaarheid (7,7) wordt goed gescoord; hygiëne (5,3) krijgt de laagste beoordeling.
Wijk Zaandam Zuid telt 13.795 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zaandam Zuid is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 950 m³ per jaar.
Vanuit Zaandam Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zaandam Zuid 64 koopwoningen en 8 huurwoningen.