Zwartsluis is een dorp in de gemeente Zwartewaterland, in Overijssel. Het ligt in een landschap van water en groen, met natuur en water in de omgeving. Het dorp telt 4.960 inwoners en heeft een dorps karakter: 34% van de huishoudens heeft kinderen, en het aandeel 65-plussers ligt met 22% net boven het landelijke gemiddelde.
De buurten lopen uiteen. In Barsbeek staan bijna alleen koopwoningen en is 47% van de panden na 2000 gebouwd, terwijl Zwartsluis Kern juist klein en centraal is met veel appartementen. Wie hier komt wonen, krijgt een dorp waar water en land elkaar afwisselen.
Zwartsluis ligt in de gemeente Zwartewaterland, in de provincie Overijssel. Het dorp ligt in een waterrijk gebied, omringd door landelijk groen. Aan de zuidwestkant ligt Genemuiden, ten zuiden Hasselt en Landelijk gebied Hasselt, en ten noordwesten Vollenhove en Sint Jansklooster. Aan de oostkant grenst het aan Staphorst (buitengebied), en ten noordoosten en noorden liggen Wanneperveen en Belt-Schutsloot.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km en een basisschool op 1,0 km. Een treinstation is verder weg, gemiddeld 12,8 km.
De grootste buurt is Achter het Singel, centraal gelegen, met 1.635 inwoners. Hier woont 30% van de mensen van 65 jaar en ouder en is 51% van de woningen een koopwoning. Iets kleiner is De Nieuwesluis, ook centraal, met 845 inwoners en 37% huishoudens met kinderen.
Barsbeek valt op: bijna alle woningen zijn er koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde is €487.000. In Prinsessenbuurt wonen 470 mensen, met 37% alleenstaanden. Buitenkwartier telt 430 inwoners en heeft veel panden van voor 1950. Zomerdijk heeft 410 inwoners en 79% koopwoningen.
Klein maar centraal is Zwartsluis Kern, met 250 inwoners en veel alleenstaanden. Aan de rand liggen De Velde-Zwartewatersklooster, in het zuidoosten, met 86% vrijstaande woningen, en Zwartsluis Industrieterrein, met 120 inwoners en 67% panden van 2000 of later.
Zwartsluis heeft 4.960 inwoners. De leeftijdsopbouw lijkt op het landelijke beeld: 12% is tussen de 15 en 25 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder.
Van de huishoudens bestaat 34% uit één persoon, minder dan de 40% landelijk, en 34% heeft kinderen, iets meer dan de 32% landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden is met 20% lager dan de 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 11% lager dan het landelijke gemiddelde.
Zwartsluis telt 2.227 woningen. Daarvan is 22% een appartement en 22% een vrijstaande woning. Koopwoningen maken 59% uit en 29% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000, tegen €398.000 landelijk.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 23% is van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €491.000 en stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Zwartsluis. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Zwartsluis.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km van een woning. Een huisarts is gemiddeld 0,9 km weg en een basisschool 1,0 km. Dat maakt het dorp voor veel inwoners goed te doen zonder auto.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 12,8 km. Wie met de auto gaat, zit in een omgeving van water en groen, met de grotere plaatsen in de regio op enige afstand.
Zwartsluis ligt in de gemeente Zwartewaterland, in de provincie Overijssel. Het dorp ligt in een waterrijk gebied met veel landelijk groen in de omgeving. Aan de zuidwestkant ligt Genemuiden, ten zuiden Hasselt en ten noordwesten Vollenhove.
Zwartsluis telt meerdere buurten met woningen, waaronder Achter het Singel, De Nieuwesluis, Barsbeek, Prinsessenbuurt, Buitenkwartier, Zomerdijk, Zwartsluis Kern, De Velde-Zwartewatersklooster en Zwartsluis Industrieterrein. De grootste is Achter het Singel met 1.635 inwoners. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers.
Zwartsluis heeft een dorps karakter en ligt in een landschap van water en groen. De woningvoorraad is gemengd: 59% is een koopwoning en 22% een appartement. Binnen het dorp verschillen de buurten sterk, van Barsbeek met veel koopwoningen tot Zwartsluis Kern met veel appartementen.
De voorzieningen voor het dagelijks leven zijn dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld rond een kilometer. Het dorp is waterrijk en heeft een dorps karakter, met 34% huishoudens met kinderen. Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld 12,8 km.
Wijk Zwartsluis telt 4.960 inwoners.
Vanuit Zwartsluis bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 12,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
